Notificare de încetare de comun acord a contractului de muncă: motive, model

Din punct de vedere juridic, încheierea unui contract, precum și modificarea condițiilor acestuia, trebuie să facă obiectul acordului părților. De asemenea, trebuie să înceteze prin acordul părților.

Legislația stipulează că în mai multe moduri Încetarea reciprocă a obligațiilor. Cea mai populară metodă este semnarea unui acord voluntar cu un pensionar. După cum arată practica, această opțiune este cea mai avantajoasă pentru părți, deoarece le permite să rezolve toate problemele care pot apărea. Următorul articol ia în considerare specificul rezilierii unui contract de muncă, a unui contract de închiriere și a unui contract în conformitate cu 44-FZ. Aceste cazuri sunt cele mai frecvente în practică.

Contract de închiriere

Aspectele legate de această acțiune sunt consacrate în Codul civil. În special, la poziția. 1 Art. 450 din Cod stabilește una dintre modalitățile de reziliere a contractului de închiriere - acordul părților. Există o mulțime de informații în Codul civil cu privire la rezilierea unui contract de închiriere. Dar nu există o formă unificată. Cu toate acestea, pe baza cerințelor legale, este posibil să se întocmească un model de acord al părților privind rezilierea contractului de închiriere.

Dispoziții obligatorii

Conform modelului de acord al părților privind încetarea unui contract încheiat anterior, prezentat în articol, puteți face propriul acord, ținând cont de specificul relațiilor juridice. După cum se poate observa, documentul conține prevederi similare cu cele consacrate în contractul inițial. Astfel, atunci când este reziliat prin acordul părților, eșantionul ar trebui să includă:

1. Numele și detaliile părților la tranzacție.
2. Subiect. Aceasta va fi rezilierea prin acordul părților. Această rubrică trebuie să conțină detalii privind acordul inițial. De asemenea, ar trebui să se precizeze data și modalitatea de predare-primire.
3. Alte clauze. Acest bloc ar trebui să precizeze, de asemenea, modul în care vor fi soluționate eventualele conflicte, dacă există sau nu revendicări etc.

În cazul rezilierii unui contract de închiriere prin acordul părților, ar trebui să se precizeze data semnării documentului. De asemenea, părțile la tranzacție trebuie să semneze.

Puncte importante

Rețineți că în acordul de reziliere a contractului de închiriere ar trebui să se precizeze descrierea completă a proprietății. Poate fi vorba de spații rezidențiale sau nerezidențiale, inclusiv. ч. parcelă de teren. Caracteristica ar trebui să fie de așa natură încât obiectul să poată fi identificat fără ambiguitate. Pe lângă indicarea detaliilor din contractul de închiriere inițial în baza căruia a fost transferată proprietatea, ar trebui să fie redactat și pentru a se asigura că informațiile sunt complete și corecte:

• numele obiectului;
• adresa completă;
• zonă;
• număr cadastral.

În cazul în care este vorba de o parcelă de teren, sunt prevăzute în plus categoria și tipul de utilizare permisă, sunt descrise limitele etc.

Vă rugăm să rețineți că includerea în acord a caracteristicilor individuale ale obiectului este deosebit de importantă în cazul în care rezilierea nu este efectuată în întregime, ci pentru un singur obiect din complexul de obiecte indicat în document.

înregistrarea acordului

Relația de închiriere este foarte specifică. Nu în zadar legiuitorul a consacrat mai multe articole în Codul civil. Un acord al părților la acord se face în aceeași formă ca și documentul original. Ce înseamnă acest lucru?? Aceasta înseamnă că, dacă acordul nu este supus înregistrării de stat, nu este necesară înregistrarea acordului de încetare. În cazul în care documentul original a fost autentificat la notar, încetarea raportului juridic trebuie, de asemenea, autentificată la notar.

Nu este necesară înregistrarea de stat pentru contractele de leasing cu o durată de până la 1 an.

Situații controversate

Ce probleme pot apărea pentru părți la denunțarea acordului? În conformitate cu Codul civil, participanții pot stipula o serie de reguli a căror respectare reciprocă va contribui la evitarea litigiilor. Astfel, de exemplu, este rezonabil să se abordeze problema compensației pentru îmbunătățirile aduse de utilizator. Aici ar trebui să studiați cu atenție litera legii.

Ideea este că îmbunătățirile pot fi separabile sau inseparabile. De asemenea, este important să le conveniți cu locatarul. În cazul în care îmbunătățirile sunt separabile, chiriașul are dreptul de a le lua cu el la încetarea contractului. În caz contrar, el poate conta pe despăgubiri, dacă sunt îndeplinite condițiile prevăzute de lege.

Vă rugăm să rețineți că este posibil să reziliați contractul pentru o anumită parte a proprietății închiriate. În acest caz, din acord trebuie să reiasă clar care sunt lucrurile care rămân în vigoare și care sunt cele care încetează.

În cazul în care părțile la tranzacție nu reușesc să ajungă la o înțelegere amiabilă, litigiul ajunge în instanță.

Pachet de documente

Atunci când părțile întocmesc acordul de reziliere, următoarele documente trebuie să fie pregătite în conformitate cu normele generale

1. Pașapoartele participanților sau documentele de constituire (în cazul în care este vorba de o persoană juridică).
2. Contractul inițial.
3. Certificat de acceptare a obiectului.

Pașapoartele tehnice și cadastrale pot fi, de asemenea, întocmite în cazul în care informațiile referitoare la acestea sunt indicate în acord. În cazul în care este necesară înregistrarea, trebuie să depuneți la Oficiul de înregistrare

• pașapoarte tehnice și cadastrale;
• certificat de titlu contract de proprietate imobiliară;
• contractul inițial și acordul de reziliere;
• Documente privind transferul obiectului în vederea utilizării și returnării către proprietar;
• o chitanță de plată a taxei.

În cazul în care părțile au înregistrat o creanță în acordul lor, acestea ar trebui să întocmească, în plus, un document care să confirme soluționarea acesteia printr-o ordonanță prealabilă la proces.

Pentru a înregistra documentul, una dintre părți completează o cerere de reziliere. În termenele legale, se verifică întregul pachet de documente. În cazul în care acest lucru este în ordine, se face o înscriere în registru. Acesta confirmă încetarea reciprocă a obligațiilor.

Rezilierea de către părțile la un contract de muncă

Potrivit legii, încetarea relației dintre angajator și angajat poate fi inițiată de oricare dintre ei sau de comun acord. În plus, pot exista circumstanțe care nu depind de părți.

Un interes reciproc în încetarea contractului de muncă este foarte rar din punct de vedere statistic. De obicei, una dintre părți este întotdeauna inițiatorul.

După cum știți, relațiile de muncă sunt reglementate de prevederile Codului muncii. Codul conține articolul 78, care prevede doar că contractul dintre angajat și angajator poate fi reziliat în orice moment de comun acord cu acesta. Nu există nici o explicație în LC cu privire la această problemă. De asemenea, nu există un model unificat pentru un acord al părților. Încetarea de comun acord între angajat și angajator se bazează pe practica curentă (inclusiv practica judiciară). ч.), precum și explicațiile oferite de Ministerul Muncii.

Particularități ale procedurii

În primul rând, trebuie să clarificăm diferența dintre rezilierea de comun acord și rezilierea din alte motive. Aceste caracteristici explică de ce, în unele cazuri, părțile preferă o separare amiabilă.

În primul rând, este necesar să menționăm simplitatea întocmirii unui model de acord între părți. În cazul unui acord reciproc de încetare a contractului de muncă, părțile convin ele însele în mod voluntar să pună capăt raportului juridic.

Merită menționat faptul că angajatul și angajatorul nu sunt obligați să se notifice reciproc cu privire la viitoarea procedură. Prin urmare, dacă nu este necesară notificarea de reziliere, părțile, în conformitate cu legislația actuală, pot completa toate documentele într-o singură zi. În plus, angajatorul nu este obligat să notifice oficiul de ocupare a forței de muncă și organizația sindicală cu privire la încetarea raportului de muncă.

Asigurarea termenilor și condițiilor

În cazul în care există un acord de încetare de comun acord a unui contract de muncă, părțile pot conveni asupra următoarelor aspecte. Ei pot rezolva diverse chestiuni. Acestea pot, de exemplu, să stipuleze că remunerația trebuie să fie plătită angajatului. În cazul în care contractul de muncă este reziliat prin acord, părțile pot conveni asupra cuantumului și modalității de plată a indemnizației de concediere și asupra perioadei de timp pe care angajatul trebuie să o lucreze înainte de reziliere.

Vă rugăm să rețineți că legea nu obligă angajatorul să plătească despăgubiri angajatului. Angajatorul o plătește de bună voie. Legea nu prevede o sumă minimă sau maximă. Acesta este, de asemenea, un aspect care trebuie convenit de către părți. Același lucru este valabil și pentru perioadele de preaviz. S-ar putea să nu existe deloc.

Nuanțe

Încetarea de comun acord are multe avantaje. Una dintre cele mai importante - imposibilitatea de a schimba sau de a anula unilateral termenii contractului de reziliere. Din nou, acest lucru necesită un acord. În practică, acest lucru înseamnă că angajatul nu se poate răzgândi sau propune noi condiții de încetare a contractului de muncă. Aceasta este diferența dintre concedierea voluntară și încetarea de comun acord între părți. În acest din urmă caz, angajatul are dreptul de a retrage preavizul.

O altă nuanță este aceea că încetarea contractului de muncă prin acord nu se supune prevederilor legii privind categoriile "excepționale" de salariați. Cu alte cuvinte, Codul Muncii nu conține nicio restricție privind angajații; orice persoană poate fi concediată de comun acord, inclusiv. ч. un angajat aflat în perioada de probă, cu un contract pe durată determinată sau nedeterminată.

În cazul salariatelor gravide, nu există nicio interdicție legală de a le înceta contractul de muncă de comun acord. Cu toate acestea, angajatorul trebuie să fie foarte atent atunci când reziliază contractul cu aceștia. Angajatul trebuie să dorească să demisioneze. În cazul în care femeia nu știa că este însărcinată în momentul în care contractul a fost reziliat și a aflat abia după reziliere, instanța ar putea decide că cererea sa de reintegrare este justificată.

Considerații speciale

Acordul de reziliere a contractului servește drept formular oficial de reziliere motivele pentru notificarea de încetare a contractului de muncă și pentru a se putea face mențiunile necesare în dosarul personal. Din păcate, nu există o formă legală pentru acest tip de document. Prin urmare, angajatorul își poate pregăti propriul formular standard. Cu toate acestea, acesta trebuie să conțină următoarele informații

• Motivul rezilierii este acordul părților;
• Ziua în care angajatul a părăsit ultima dată întreprinderea;
• o confirmare scrisă a manifestării de voință (semnăturile angajatorului și ale angajatului în cadrul acordului).

Se poate întocmi un acord:

1. Pe formularul de cerere al angajatului, pe care angajatorul pune o rezoluție. Această variantă este cea mai simplă dintre toate. Dar este rezonabil să o folosim atunci când părțile au convenit doar asupra datei de concediere.
2. Sub forma unui document separat - un acord. Acesta trebuie să fie executat în 2 exemplare - pentru angajator și pentru angajat. În plus față de condițiile de bază, părțile pot stabili în acesta condiții suplimentare de încetare a contractului.

Plăți

La data concedierii angajatului, angajatorul trebuie să plătească angajatului. Angajatul primește:

1. Plata pentru perioada lucrată (până la data încetării contractului de muncă, inclusiv).
2. Compensații pentru zilele de concediu nefolosite.
3. Indemnizația de concediere.

Încă o dată, plata finală se face în ziua încetării contractului. Angajatorul nu poate stabili o dată ulterioară, chiar dacă angajatul nu se opune.

Cuantumul indemnizației de concediere nu este limitat de lege. De regulă, plățile se fac sub forma unei sume fixe în conformitate cu salariul oficial sau pe baza salariului mediu. În acest din urmă caz, decontările se efectuează în conformitate cu dispozițiile din Reglementări ale Guvernului Nr. 922 din 24.12.2007 г.

Încetarea unui contract prin acordul părților (44-FZ)

Încheierea unui contract în conformitate cu Legea federală nr. 44 are loc după mai multe etape complexe și care necesită mult timp. În ciuda acestui fapt, nu este neobișnuit ca părțile la o tranzacție să își piardă interesul. Ce trebuie făcut într-un astfel de caz? Pentru a ajuta părțile să se despartă pe cale amiabilă, legiuitorul a prevăzut posibilitatea încetării prin acordul părților. În 44-FZ, toate aspectele legate de această procedură sunt reglementate de articolul 96.

Trebuie remarcat faptul că această lege are o descriere foarte detaliată a procedurii de încetare a raporturilor juridice la inițiativa uneia dintre părți. În cazul unui acord de reziliere a unui contract, nu există un model sau reguli speciale. În consecință, părțile la tranzacție trebuie să se ghideze după dispozițiile Codului civil.

Reguli generale

Procedura de anulare a tranzacției poate fi bine stabilită de părți în contract. Cu toate acestea, este posibil să se retragă din contract chiar dacă acest lucru nu este menționat în mod explicit în textul contractului.

Este important de reținut că acordul de reziliere trebuie să fie încheiat în aceeași formă ca și contractul inițial. Toți termenii și condițiile trebuie să fie consemnate pe hârtie, contrasemnate și sigilate de către părți. Fiți atenți, În cazul în care orice obligație a fost îndeplinită în momentul rezilierii, nimeni nu are dreptul de a cere o rambursare.

Baza

Deci, în ce cazuri părțile pot rezilia contractul de comun acord? În conformitate cu normele generale, este permisă o renunțare reciprocă la acord dacă

1. Furnizorul nu își poate îndeplini obligațiile din motive independente de voința sa. Este vorba despre situații de forță majoră: inundații, cutremure și alte catastrofe naturale.
2. nu mai este necesar ca clientul să achiziționeze serviciile sau bunurile convenite în contract.
3. Nu au fost primite mijloacele financiare de la stat pentru plata bunurilor sau lucrărilor prevăzute în contract.
4. Termenul contractului a expirat, dar clientul nu a ales produsele convenite.
5. Contractantul a pierdut posibilitatea de a-și îndeplini obligațiile, iar clientul este de acord să se retragă din tranzacție.

Procesul de executare în temeiul 44-FZ

În conformitate cu dispozițiile art. 452 Cod civil, rezilierea trebuie să se facă în scris. Detaliile acordului trebuie să fie transmise la registru în termen de trei zile. O cerință relevantă este prevăzută la articolul 103 din 44-FZ.

Trebuie remarcat faptul că legea în sine nu reglementează procedura de anulare a contractului. Părțile la tranzacție ar trebui să urmeze orientările generale stabilite de Codul civil. În termeni generali, procesul constă în următoarele etape:

1. Una dintre părți redactează un acord. Detaliile părților, data și numărul contractului și motivul rezilierii sunt scrise în text.
2. Proiectul este semnat de către redactor și trimis contractantului. Acesta din urmă o examinează și (în absența opoziție) este, de asemenea, semnată. În cazul în care apar întrebări, contractantul întocmește un document separat, îl atașează la proiectul de acord și îl trimite redactorului.
3. După ce toate punctele litigioase au fost soluționate și versiunea finală a acordului a fost semnată, clientul introduce informațiile despre acord în registrul de contracte. Informații despre data și motivele de încetare a obligațiilor, detaliile documentului apar în sistemul informațional.

Din momentul semnării acordului, contractul este considerat ca fiind reziliat.

Consecințe

Acestea sunt reglementate la art. 453 DIN CODUL CIVIL. O consecință esențială a rezilierii contractului este anularea creanțelor și absența creanțelor reciproce ale contrapărților. Singura condiție, probabil, este îndeplinirea garanției pentru serviciul sau produsul respectiv, dacă acesta a fost achiziționat anterior de către client.

Rețineți o cerință importantă din lege. Clientul nu are dreptul de a trimite informații despre contractant în registrul furnizorilor fără scrupule dacă contractul a fost reziliat prin acordul părților. În plus, părțile nu pot solicita rambursarea unor obligații deja achitate.

Părțile acordă o mare importanță deciziei privind modalitatea de restituire a garanțiilor reale. Legea prevede că restituirile trebuie să se facă după ce furnizorul și-a îndeplinit obligațiile. Adesea, atunci când se reziliază un contract de comun acord, partea care dă ordinul va încerca să păstreze garanția pentru sine. În acțiunile lor, acestea se raportează la Codul civil, considerând garanția ca fiind o compensare a costurilor suportate în legătură cu încetarea raportului juridic. Trebuie spus că acest comportament al clientului este ilegal. Furnizorul are dreptul de a lua măsuri legale în astfel de cazuri. Având în vedere riscul de litigii, este în continuare mai avantajos pentru clienți să returneze întregul depozit de securitate.

Concluzie

Rezilierea oricărui contract prin acordul reciproc al părților este cea mai preferabilă modalitate de încetare a raporturilor juridice. Procedura nu va avea consecințe negative nici pentru executorul judecătoresc, nici pentru creditor. Părțile pot negocia toate condițiile fără a se ajunge în instanță. În cazul în care problema nu poate fi rezolvată pe cale amiabilă, va trebui să se inițieze o procedură. Dar în acest caz, inițiatorul procesului va trebui să dovedească imposibilitatea îndeplinirii obligațiilor asumate.