Proiect de lucru este un... Elaborarea și compunerea de proiecte detaliate

Un proiect detaliat este un set de materiale și documente tehnice, inclusiv: calcule, desene, note explicative. În cazul în care intenționați să construiți un bloc de locuințe sau o clădire publică pentru deservirea publicului larg, se utilizează versiunea tipică. Proiectarea arhitecturală pentru o casă unică implică dezvoltarea unui proiect individual.

Baza de creare

Lucrul începe atunci când clientul îi dă clientului o sarcină. proiectul detaliat este o schiță. Se întocmește pe baza misiunii clientului. Sunt luate în considerare informațiile despre locul de construcție, caracteristicile condițiilor hidrogeologice și geologice, cerințele privind numărul de etaje. În programul de proiectare ales pentru lucrare, o atenție deosebită este acordată soluțiilor arhitecturale, structurale, volumetrice și de planificare.

Fazele de creație

Biroul de proiectare generează comanda individuală în două etape. Baza tehnică este creată mai întâi, urmată de planificarea materialului de lucru, adică desenele pe care se bazează construcția.

Momente importante

Proiectele tehnice și de lucru se bazează pe specificațiile clientului. În astfel de situații se iau simultan mai multe variante de decizii de construcție și de planificare volumetrică. Opțiunile create sunt comparate între ele pentru a selecta cea mai eficientă soluție de construcție sau de proiectare și amenajare.

Opțiuni estetice, de performanță și economice selectate, caracteristici tehnice se realizează prin proiectare arhitecturală. Apoi se trece la munca serioasă de creare a materialelor.

Componente principale

Proiectul tehnic include următoarele elemente

• planuri ale fiecărui etaj și secțiuni transversale
• fațadele laterale și principale;
• Un plan de vecinătate al zonei în care urmează să aibă loc lucrările de construcție;
• configurația generală a șantierului;
• o notă explicativă privind justificarea deciziilor care urmează să fie luate.

Indicați pe desenele de proiectare tehnică cele mai importante dimensiuni generale ale clădirii și ale camerelor sale individuale, pe baza unor calcule aproximative, determinați dimensiunile structurilor.

specificul proiectului detaliat

Acesta este creat în conformitate cu proiectul tehnic care este aprobat de către client. Proiectul detaliat include:

• planul general;
• desene ale planurilor de etaj cu dimensiuni diferite
• reduceri pentru anumite elemente;
• fațadele, ținând seama de elementele prefabricate, indicând profilurile și finisajele soclurilor, cornișelor (toate celelalte elemente proeminente);
• secțiuni, planuri, profile de fundație
• planurile tuturor plăcilor și acoperirilor, cu indicarea elementelor prefabricate;
• desene ale ansamblurilor și ale conexiunilor structurale;
• planuri de elemente atipice

Acesta va include, de asemenea, o specificație a pieselor și produselor standard utilizate în structura proiectată (se vor presupune referințe la standarde și cataloage specifice). Proiectare detaliată înseamnă desene care îndeplinesc anumite cerințe. Piesele și ansamblurile sunt desenate la scara 1:10, iar desenele de asamblare la scara 1:200.

Planșele arată toate dimensiunile necesare pentru construcția clădirii. Elaborarea de proiecte detaliate implică calcule pentru stabilitatea și rezistența structurii și a componentelor sale. Pentru anvelopa clădirii este obligatoriu să se calculeze izolarea fonică și protecția termică.

Proiectul detaliat este un set de documente referitoare la echipamentele tehnice ale unei clădiri. Se ia în considerare electricitatea, salubritatea, alimentarea cu apă, ventilația, alimentarea cu gaze, încălzirea.

Proiect tehnic și de lucru

Aceasta implică crearea unei echipe de proiectare de lucru și este dezvoltată pentru structurile care urmează să fie construite în conformitate cu desene standard. Proiectarea inginerească constă într-un proiect individual sau un proiect tipic și conexiunea sa cu desenele, în funcție de condițiile particulare ale șantierului de construcție.

Măsurătoarea geodezică va determina nivelul parterului; măsurătoarea geodezică va determina nivelul parterului:

• studii de nivel efectuate de topografi pentru determinarea nivelului parterului;
• specificarea proiectului fundației, ținând seama de localizarea apelor subterane pe amplasament și de topografia terenului;
• soluția corectă pentru subsol în funcție de condițiile hidrogeologice locale;
• Dezvoltarea racordării utilităților clădirii la utilitățile clădirii care sunt planificate sau existente pe amplasament.

Autorul proiectului face întotdeauna referire la condițiile locale, pentru a se asigura că clădirea ridicată (structura) este nu numai durabilă, ci și sigură pentru exploatare.

Elaborarea proiectului tehnic

Această activitate constă în mai multe etape:

• Analiza briefingului de proiectare;
• studiul documentelor tehnice și de reglementare specifice, studiul soluțiilor similare finalizate, literatura tehnică
• Gândiți-vă la conceptul general al clădirii planificate;
• Crearea unei soluții de planificare a spațiului pentru clădire (amplasarea spațiilor, numărul de etaje, numărul și dispunerea spațiilor utilitare);
• Proiectarea clădirii (selectarea structurilor verticale portante, distanța dintre ele și conectarea încăperilor la acestea);
• proiectarea conceptuală (aceasta include elaborarea simultană a fațadelor și a secțiunilor transversale cu conceptul general al clădirii).

Înainte de proiectare, este recomandabil să se studieze cu atenție instalațiile analogice ridicate și în funcțiune, să se evalueze funcționalitatea și calitățile tehnice, precum și indicatorii economici.

Particularități de proiectare layout-modular

Proiectele de investiții de lucru atunci când se gândesc la clădiri cu echipamente tehnologice sofisticate, presupun utilizarea unei variante de proiectare breadboard-modulară. În astfel de situații, proiectantul plasează clădirea care urmează să fie creată pe layout, folosind modele tridimensionale ca structuri și echipamente tehnologice.

Această opțiune reduce substanțial timpul de dezvoltare a proiectului, deoarece diferitele elemente ale acestuia sunt realizate etaj cu etaj, implicând toți specialiștii necesari în același timp. Numărul de desene poate fi redus considerabil, deoarece fotografiile componentelor individuale ale amenajării, precum și amenajarea în sine, sunt, de asemenea, considerate documente de lucru. În prezent, se folosesc sisteme de proiectare asistată de calculator care utilizează TIC.

Proiectarea conceptuală este o ocazie excelentă de a face schițe preliminare pentru a analiza vizual unele detalii.

Evaluarea economică a soluțiilor de proiectare

Se calculează pe baza costurilor materiale date pentru construcția și exploatarea clădirii, alocate la o unitate calculată a clădirii (denumite costuri unitare). De exemplu, în cazul unei clădiri rezidențiale, 1 m este considerat un astfel de element² m2 de suprafață utilă, pentru clădirile de învățământ - K locație pentru 1 student, în teatre - un loc de spectator, în clădiri industriale - număr de ieșiri. Pentru a evalua raționalitatea proiectului ales pentru o clădire, inginerii calculează costurile actuale folosind o formulă gata făcută:

• P = K + En x K1 + Tn x M
• K este cheltuiala de capital momentană pentru construcția clădirii în comparație cu alte soluții de proiectare.
• K1 reprezintă investiția de capital în structura materialului în comparație cu costul pe unitate de proiectare a clădirii.
• Tn - perioada de amortizare a investiției de capital (exprimată în ani).
• Coeficientul de eficiență care variază în funcție de suprafața clădirii în intervalul 0,08-0,16.
• M - costurile anuale de funcționare a clădirii în raport cu 1 unitate contabilă.

Cum se calculează

Se definește prin următoarea formulă:

E = Pe - P.

Unde:

• Pe - costuri actualizate pentru proiectarea de referință a unei clădiri similare.
• P - costuri pentru proiectul proiectat (în construcție).

Indicatori economici și tehnici

Există anumiți indici de planificare volumetrică, la definirea cărora se aplică mai mulți parametri:

• Pz - suprafața construită (se utilizează diametrul exterior al parterului clădirii);
• PZ - spațiu de locuit;
• Pr - suprafață utilă;
• Sv - zonă auxiliară sau de servicii;
• Po este suprafața utilă, care se însumează din suprafața utilitară și cea de locuit, inclusiv coeficienții K = 0,25-0,5 pentru terase, logii și balcoane;
• Pc - parametrii sistemelor de comunicații;
• Ps este perimetrul pereților exteriori ai unui etaj standard;
• Luni.о. - se utilizează numai pentru clădirile industriale (parametrii structurilor exterioare);
• O - volumul de la etajul 1 până la mansardă sau până la plafonul superior în clădirile fără mansardă.

Acestea sunt utilizate pentru a defini mai mulți parametri importanți pentru clădirile industriale și rezidențiale.

Particularități ale creării de proiecte detaliate și tehnice

Baza pentru munca reprezintă termenii de referință, aprobați în prealabil de către client. Termenii de referință ai sistemului se referă la o documentație specială care este aprobată în prealabil, în conformitate cu procedura stabilită.

Kitul conține soluții de proiect la nivel de sistem, un algoritm de acțiune, o evaluare a fezabilității economice a sistemului de management și o listă de activități pentru a pregăti implementarea acestuia. Acesta este conceput pentru a identifica principalele soluții de proiect pentru sistemul. În primul rând, se efectuează un complex de cercetare și de muncă științifică pentru selectarea soluțiilor optime, se efectuează teste experimentale, se efectuează calculul fezabilității economice.

Un proiect tehnic complet implică zece documente de bază:

• o notă explicativă;
• structuri organizaționale și funcționale;
• enunțarea problemei și algoritmul;
• baza de informații;
• un dosar de formulare de documente;
• caracteristicile proiectului tehnic;
• calculul raționalității economice;
• suport matematic;
• un complex de mijloace tehnice;
• un inventar al tuturor documentelor.

Rețineți că, la elaborarea documentului "Declarație de obiective și algoritm de acțiuni", este necesar să se ia în considerare toate. Toate celelalte documente pot fi întocmite pentru întregul sistem. Inginerii grupează documentația în funcție de cei patru parametri principali ai proiectului tehnic:

• economic-organizatoric;
• Informații;
• tehnică;
• matematică

Prima parte cuprinde o notă explicativă, care oferă o justificare detaliată a dezvoltării sistemului și enumeră organizațiile dezvoltatorilor. De asemenea, se notează o scurtă descriere a obiectului în sine și se prezintă principalii indicatori economici și tehnici ai performanței sale. Este specificată legătura sa cu alte obiecte, precum și informații succinte despre principalele soluții de proiectare pentru părțile sistemului.

În secțiunea de structură a proiectului tehnic, se prezintă justificarea subsistemelor, scopul și lista acestora, precum și o scurtă descriere a conținutului fiecăruia dintre ele.

Secțiunea de proiectare tehnică include, de asemenea, natura organizatorică și economică a sarcinii (denumire, scop, metodologie, calendar, natura aplicării rezultatelor).

Pentru a rezuma

Pentru a se asigura că imobilul în curs de dezvoltare îndeplinește toate cerințe de siguranță și pot fi exploatate pe o perioadă lungă de timp, trebuie acordată o atenție deosebită în etapa de proiectare.

Orice clădire rezidențială sau industrială implică un proiect detaliat, care analizează posibilitatea instalării sale pe un anumit site, rațiunea alegerea materialelor, structuri de susținere.

Înainte de începerea lucrului, trebuie să se convină cu clientul asupra unui design conceptual și este o condiție prealabilă pentru.