Exemplu de proiect de investiții al unei companii cu calcule și descriere detaliată

Prin proiect de investiție înțelegem un sistem de acțiuni în timp care se desfășoară pentru a reînnoi substanțial sau chiar a crea un element complet nou al activității unei întreprinderi. Iată ce se va discuta în articol. Proiectul de investiții ca exemplu de companie cu calcule.

Fond

Constituenții se referă întotdeauna la persoanele direct implicate (de exemplu, manageri, angajați, consultanți etc.)persoane fizice și juridice), organizații sau grupuri de persoane care sunt interesate de schimbare. Ultima parte a cadrului poate aparține nivelului micro, mezo sau macro. Inițial, este necesar să ne gândim la structură.

Trebuie creat un model adecvat în care să fie identificați autorul ideii și al conținutului, investitorii, întreprinderea țintă (sau grupul acestora) și consumatorii finali. Atunci când se construiește un proiect, toate elementele vor trebui să fie sortate într-o anumită ordine. Acest lucru este necesar pentru astfel de considerente funcționale:

1. Sprijin cu procesul decizional în ceea ce privește dezvoltarea și alegerea.
2. Formarea unui plan optim de dezvoltare a afacerii.
3. Modelarea operațiunilor comerciale pentru întreprinderi cu diferite structuri și forme de proprietate.

Un lucru foarte important este determinarea duratei exacte a proiectului. Aceasta poate fi de două sau trei luni, un an sau chiar un deceniu. Data demarării, așa-numita demarare condiționată, este de asemenea importantă. Un calcul bun este important pentru toate acestea eficiența investiției a proiectului. Exemplul va explica mai bine.

Implementare

Deci, acum ajungem la design. Să creăm proiectul nostru de investiții ca un exemplu de întreprindere cu calcule. Inițial informații generale:

1. Denumirea proiectului: "Formarea unei ferme de animale bazate pe un ciclu complet de producție".
2. Documentația care trebuie utilizată. Aceasta include un plan de afaceri și un studiu de piață pentru industria agricolă.
3. Bugetul proiectului. Să spunem 6 milioane de ruble.
4. Domeniul de aplicare al activităților care urmează să fie puse în aplicare. Agricultură.
5. Surse de finanțare pentru proiect. Ca atare, vor fi fonduri personale și de credit.
6. Obiectivele care trebuie atinse. Ca atare, putem lua în considerare dorința de a crește averea personală, crearea unei ferme de bovine cu ciclu complet pe baza întreprinderii agricole existente.
7. Și ar trebui să se observe care este care linia de acțiune. Cel mai probabil să fie comercial în acest caz.

Nu uitați de descrierea detaliată a tuturor proiectelor din planul de proiect, conceptul general, eficiența, modalitățile de realizare, noutatea... Ce fel de date sunt necesare în acest caz? La urma urmei, nu poate fi salvat totul prin exemplul lui? Calculul eficienței proiectului de investiții trebuie să se bazeze pe

1. Date de intrare.
2. Evaluarea pieței.
3. Producție.
4. resurse umane.
5. Active financiare.
6. Amplasarea teritorială a locurilor de investiții.
7. Documentația proiectului.
8. organizare și costuri orientative.
9. Calendarul de punere în aplicare a planurilor.
10. Evaluarea eficienței cazului de afaceri.

Dar opțiunea luată în considerare nu este singura opțiune. Merită să ne amintim că chiar și un proiect perfect planificat fără resurse pentru a-l implementa va rămâne doar pe hârtie.

Implementare alternativă

Proiectul de investiții poate fi structurat în mod diferit. Să spui că opțiunea discutată mai sus este singura corectă nu este. Ca o alternativă, se poate sugera următorul lucru:

1. Întreprinderea.
2. Esența sa conceptuală.
3. Planul de investiții de capital (acesta include, de asemenea, autorizațiile și documentația tehnică, costurile de implementare a rețelei de aprovizionare și altele asemenea).
4. Data de producție.
5. Perioada de implementare.
6. Probleme cu materialele și componentele.
7. Rute de vânzare.
8. Planificarea personalului.
9. Cost total.
10. Finanțare.

Deci, ce structură să alegeți? Aceasta ar trebui să depindă direct de natura specifică a obiectului investiției în sine, de domeniul de aplicare al bunurilor și serviciilor sale, adică să țină seama de factorii care vor afecta succesul.

Calcule inițiale

Uite așa. Reamintim că a fost selectat un proiect în sectorul zootehnic. Acesta este punctul de plecare. Se vor alege prepelițele ca animale de fermă. Sunt păsări mici, care încep să ouă la vârsta de trei luni. Ele depun ouă utile și, prin urmare, foarte valoroase. Iar carnea lor este considerată o delicatesă. În primul an depun 240-280 de ouă cu o bună îngrijire (depinde de tipul de prepeliță). Capacitatea de încărcare scade apoi, astfel încât păsările vor îndeplini norma medie de 240 de ouă în 15 luni de viață și vor merge la masă.

Cum arată un exemplu de proiect de investiții cu calcule într-un astfel de caz? Să presupunem că spațiul necesar, care va fi crescut și animalele pot fi achiziționate pentru 400 mii de ruble. Pentru această sumă de bani cumpărați o cameră de serviciu de 100 de metri pătrați cu o înălțime de 2,3 metri, care este bine izolată, nu are probleme de ventilație, are o conexiune electrică și nu are nicio problemă în a primi lumină atunci când răsare soarele. Deci, ne-au mai rămas 5,6 milioane de ruble.

Caiselor le plac camerele bine luminate. В În mod ideal pentru Acestea trebuie să fie menținute la un nivel de 20 de ore. Dar acest lucru nu este pentru condițiile noastre. Nu avem atât de mult soare. Deci, iluminatul artificial va fi folosit pentru a atinge obiectivul. Când cumpărăm, vom avea nevoie de becuri cu consum redus de energie și sistem automatizat de control, care va atinge cele 20 de ore necesare. Apropo, este mai bine să faceți o defalcare a perioadei de întuneric.

Să fie de la 23:00 la 1:00 și de la 3:00 la 5:00. Vei avea nevoie de un bun automat. Îl estimăm la 30 de mii de ruble, împreună cu becuri și piese de schimb. Deoarece aceste articole sunt concepute pentru o utilizare multianuală, cheltuielile obișnuite în acest caz nu asigură. Dacă ceva nu merge bine, avem o marjă de siguranță pe care o putem folosi. Dar nu totul este atât de simplu. Acest lucru poate fi văzut în următorul exemplu de proiect de investiții cu calcule.

Mai multe despre costuri

Așa că am rămas cu 5,57 milioane de ruble. Continuând cu energia electrică, acum trebuie să calculăm costul iluminatului. Pentru a face acest lucru, împărțim costurile în perioade de patru luni, în fiecare dintre care pentru treizeci de zile va trebui să cheltuiască 1000, 3000 și 5000 de ruble. Asta este, vom avea costuri direct la lumina în sine la un nivel de 4000 + 12000 + 20000 = 36 mii de ruble pe an. Le scădem din suma totală și rămân 5,534 milioane de ruble. Dar exemplul nostru de proiect de investiții cu calcule nu se limitează la atât.

Pentru a supraveghea păsările într-un spațiu de 100 de metri pătrați, o persoană ar trebui să fie suficientă. Dar trebuie să se odihnească. Prin urmare, vor fi angajați doi muncitori, fiecare dintre ei își va lua o săptămână liberă. În caz de concediu de odihnă, concediu medical și alte surprize, un coleg va prelua locul. Lucrând timp de o jumătate de lună (în medie) și 12 ore, fiecare dintre ei va primi un salariu de 30 de mii de ruble. Luând în considerare taxele, asigurările și altele, această cifră se ridică la 45 de mii de ruble pe lună. Astfel, pentru angajații noștri, un an va fi cheltuit la 45 * 12 * 2 = 1,080 milioane de ruble.

Acum numărați cât ne-a mai rămas. 5,534-1,080 = 4,454 milioane de ruble. Și să continuăm să privim proiectul de investiții ca exemplu cu următoarele calcule. Jumătate din bani au fost deja cheltuiți. Dar principalul lucru, prepelițele noastre, nu am reușit încă să ajungem la. Pentru că, înainte de asta, trebuie să vă gândiți unde vor locui. Cuștile sunt folosite pentru a adăposti prepelițele. Aceste păsări nu ocupă mult spațiu și pot trăi în grupuri. Pentru o familie (5-6 ouătoare + 1 prepeliță) este suficient un spațiu de 25 pe 15 centimetri. Să spunem că avem o cușcă pentru două familii. Asta înseamnă 12-14 păsări. Și ocupă un spațiu de 50 pe 15 centimetri.

Despre dimensiuni și prețuri

Dacă țineți cont de nevoia de culoare, puteți potrivi aproximativ 10 cuști de lățime. Lungimea va fi de aproximativ 20. Pentru că, din nou, aveți nevoie de culoare. Și spațiu pentru depozitare sunt necesare furaje, produse, incubatoare. Deci, vor fi aproximativ 200 de cuști pe un singur nivel. Cuștile vor avea o înălțime de 20 de centimetri. În plus, un decalaj de 10 centimetri pentru ca și cele inferioare să aibă lumină. Pentru a fi rezonabili, nu vom depăși o înălțime de 1,8 m. Și nu vom coborî prea jos, nu mai jos de 90 cm. Deci vom avea trei niveluri. În cuști, sunt aproximativ 600. Pare mult pentru o singură persoană?

De fapt, hrănirea prepelițelor și curățarea după ele nu este foarte dificilă. În cel mai rău caz, o persoană va lua mai întâi cinci minute pe cușcă. Aceasta include curățarea, colectarea ouălor și adăugarea de hrană și apă. Cu suficientă experiență și îndemânare, nu va dura nici măcar un minut pentru a efectua toate operațiunile necesare. Având în vedere marja de siguranță într-o cușcă pentru câteva zile, este mai mult decât suficient. Pentru ca prepelițele să nu se înece cu ouăle, cuștile sunt confecționate sau cumpărate cu o pantă. Acest lucru va permite cuștilor să se desfășoare la produsele vieții înainte într-o mică cornișă inferioară unde vor colecta.

Din moment ce nu avem nevoie de ceva fantezist și special, vom face cele mai simple cuști la 300 de ruble fiecare. Luând în considerare, că noi avem nevoie de 600, ceea ce înseamnă că achiziția costă 180 de mii de euro. Dar acesta nu este sfârșitul exemplului nostru. Pentru a calcula indicatorii proiectului de investiții este nevoie să aflăm cât ne-a mai rămas. Facem următoarea manipulare matematică: 4,454-180 = 4,274 milioane de ruble.

Echiparea

În plus, avem nevoie de adăpătoare, dispozitive de hrănire, aceleași incubatoare pentru incubarea noilor păsări, depozitarea hranei și a produselor. Băutorii și hrănitorii sunt estimate la 50 de ruble fiecare, deci 100 p. pentru cușcă. Astfel, va costa 60 de mii de ruble. Ne rămân 4,214 milioane de ruble. Deși puteți face manual din sticle de plastic folosite, care, de fapt, fac amatori. Pentru furaje sunt suficiente recipiente obișnuite din plastic, cum ar fi o cutie, o pungă și o găleată. Cea mai mare parte va fi inclusă în articol "furaje". Dar, pentru orice eventualitate, pentru comoditate, cumpărați totuși ceva în care alimentele și apa vor fi împrăștiate. Minus 1 000 și avem 4,213 milioane.

Incubatoarele pentru prepeliță pentru 200 de ouă cu funcție de rotație automată costă aproximativ 3000 de ruble. Nu vrem să le cumpărăm de la producător, așa că cumpărăm așa cum este. Deoarece limita pentru păsări de curte este de 600*14, maximul nostru este de 8400. Pentru această cantitate, 6 incubatoare ar trebui să fie suficiente pentru a reînnoi stocul la fiecare 15 luni. Adică 18.000, ceea ce înseamnă că rămân 1,195 milioane. Cunoașterea cifrelor este importantă, pentru că vom calcula perioada de recuperare a investiției. Acesta este un exemplu fictiv, dar îl puteți folosi în viața reală. Și mai este și furajul. Puțin mai puțin de 20 de grame de hrană este suficient pentru prepelițele adulte. Având în vedere dragostea lor de a arunca în jur, să luăm 30. Atunci când cumpărați în vrac, ar trebui să vă ghidați de un preț de până la 30 de ruble pe kilogram.

Mai mult este o plată în plus. Este posibil să se găsească mai puțin, dar nu vom lua în considerare acest lucru în exemplul nostru. Cât de mult intră într-un an? Ar trebui să ne propunem 10-12 kilograme. Să rotunjim la 300 de ruble pe an. Se înmulțește cu 8400 și iese 2,52 milioane. Rămân 1,693 milioane de euro în hrana pentru animale. Și mai este și problema apei. Vom da fiecărei păsări 10 centimetri cubi. Există un total de 1m³ milioane de euro. Așadar, un metru cub de apă este suficient pentru o pasăre timp de o sută de mii de zile. Dar pentru 8400 este doar 11. Astfel, pentru a furniza apă tuturor păsărilor de curte, aveți nevoie de 32 de metri cubi. La un preț de 200 de ruble (da, mare, dar mai bine să revizuiască decât să subestimeze) este puțin mai mult de 6 mii de euro. Rămân deci 1,687 milioane.

Despre pasăre și alte cheltuieli

Cum curge fluxul de numerar al unui proiect de investiții! Exemplu de calcul nu iese mic, dar va fi o idee bună a subiectului articolului. Și tot ce ne-a mai rămas sunt păsările. Prezența prepelițelor în vârstă de trei luni este de interes principal. Atunci încep să facă ouă. Prețul lor roșu este de 100 de ruble. Asta înseamnă 840.000 de ruble. Este recomandabil să cumpărați ouătoare într-un raport de 5 (6):1 prepeliță.

Specialiștii le recunosc după cuibul lor. Nu este necesar să renunțați la prepelițe, pentru că ei calcă straturile și se asigură că nu se luptă. Apropo, acesta este, de asemenea, motivul pentru care este mai bine să combinați cel puțin două familii. Pentru o verificare dublă. Dacă totul merge bine, nu mai cheltuim pe pasăre. Scădem din restul banilor și rezultă 847 de mii de euro. Aceasta va include cheltuielile pentru combustibil și lubrifianți, autorul ideii și organizatorul cu jumătate de normă, externalizarea contabilității și toate celelalte fleacuri care nu au fost luate în considerare. Și acum să trecem la evaluarea proiectelor de investiții. Un exemplu de calcul a dat o idee bună despre cheltuieli, dar cum rămâne cu câștigurile de bani??

Realizarea unui profit

Nu este dificil să cheltuiți. Dar câștigurile... Asta e o altă problemă. Următorul este un exemplu de asistență fezabilă indicatori de performanță proiect de investiții. Exemplu calcul pentru le vom lua în considerare acum. Vom porni de la faptul că achiziția păsărilor de curte a fost normală. În acest caz, ne putem baza pe aproximativ ± 4,5 mii de ouă pe zi. Costul lor variază de la 4 la 5 ruble. Există o anumită dependență de capacitatea de a căuta oferte bune, de persistență, de îndrăzneală și de răbdare. În medie, vă puteți aștepta să plătiți în jur de 20.000 de ruble pe zi. Nu e rău, nu??

Dar în acest exemplu de calcul eficiență economică Proiectul de investiții nu se încheie cu. 20 de mii de ruble se transformă în 7,3 milioane de ruble pe an! Cu toate acestea, dacă fiecare al suta ou este trimis la incubator, venitul ar scădea la aproximativ 7,14 milioane de euro. Cu alte cuvinte, proiectul se va amortiza într-un an. După cum arată acest exemplu, calcularea perioadei de recuperare a investiției, chiar și în condiții nefavorabile, ne permite să susținem că este logic să investim.

Dar nu se oprește aici! La urma urmei, carnea de prepeliță este considerată dietetică. Carcasele lor pot fi vândute la restaurante sau chiar la măcelarii de pe piață. Costul începe de la 100 de ruble. Straturile trebuie păstrate până la 15 luni. Deoarece 4 (5) din 5 (6) prepelițe în vârstă de trei luni ar trebui să fie permise pentru carne. În acest scop, și un număr sporit de incubatoare, care pot produce aproape 1500 din necesarul nostru de 8400 de păsări.

Să continuăm să calculăm profitul

Și acum am terminat de numărat banii. Ne putem aștepta până la 12 mii de prepelițe pe an. Să zicem că avem doar 10 mii. În acest caz, se pot aștepta venituri de aproximativ 1-1,2 milioane de ruble. Și dacă te pricepi la asta, chiar mai mult. În plus, vindem excremente de prepeliță grădinarilor și proprietarilor de daci. Această afacere poate aduce, de asemenea, sute de mii de ruble. Astfel, se poate vorbi de cel puțin 8,24 milioane de ruble numai în primul an. Iată un exemplu. Calculul evaluării integrale eficacitatea unui proiect de investiții a prezentat aceste cifre cu doar șase milioane de euro în investiții.

Iar costurile vor fi ceva mai mici în viitor. Așadar, nu este surprinzător faptul că ideea de fermă de prepelițe este considerată una dintre cele mai atractive și profitabile. Apropo, nu este necesar să descriem totul în acest mod în formă de text. Poate face un calcul de performanță proiect de investiții în Excel. Exemplul a trebuit să fie tratat ca un text din cauza limitării articolul. Dar nimic nu împiedică utilizarea de software diferit pentru comoditate.