Tranzacțiile în dreptul civil: noțiune, tipuri, forme, ordine de încheiere

Orice subiect de drept civil este obligat să respecte interesele altei persoane. În orice situație de viață nu se poate face abstracție de aplicarea legii, de aceea la apariția anumitor circumstanțe este important să se opereze și să se ia decizii, pornind de la normele juridice stabilite de stat. Noțiunea de tranzacție în dreptul civil presupune apariția, modificarea sau încetarea relațiilor dintre persoane private în cadrul legislației civile a Federației Ruse.

Definiție

Tranzacția în dreptul civil este o noțiune care se referă la o formă de raport juridic între subiecte. Ele nu pot exista sub nicio altă formă în dreptul civil. Această ramură se caracterizează prin caracterul dispozitiv al normelor juridice.

Informații privind conceptul de tranzacție în dreptul civil pot fi găsite și în principalul document codificat, Codul civil al Federației Ruse. Articolul 153 stabilește că actele de persoane fizice și persoane juridice persoane sunt tranzacții dacă sunt efectuate pentru a modifica sau a pune capăt puterilor particulare ale. De fapt, poate fi vorba de orice: achiziționarea de bunuri, vânzarea de bunuri imobiliare, prestarea de servicii, închirierea de instrumente, donarea de bani etc. д. Toate aceste acțiuni pot fi clasificate ca fiind cuprinse într-o tranzacție.

În dreptul civil este cel mai adesea înțeles ca un act de voință. Participarea presupune voința și disponibilitatea subiectului de a produce efecte juridice.

ce tip de tranzacție: clasificare

În dreptul civil, conceptul de acord include diverși indicatori. Există acorduri în funcție de numărul de părți:

• Unilateral. Este suficientă o manifestare de voință din partea uneia dintre părți, cum ar fi o donație, un testament sau o procură;
• Bilateral. Acestea specifică posibilitățile și obligațiile tuturor părților implicate (contract de vânzare-cumpărare, leasing, schimb, închiriere, cesiune etc.). д.);
• Multilateral, dacă sunt implicate mai mult de două părți (ofertă publică).

De asemenea, au existat acorduri încheiate atât pe bază de compensație, cât și pe bază de gratuitate. Primul tip se referă la un acord care obligă o parte să facă o plată sau să presteze un serviciu în schimb. majoritatea acestor acorduri. O tranzacție pro bono este o tranzacție care implică o parte la un contract care acționează în beneficiul altei părți în mod pro bono.

Contractele se împart în contracte reale, care se încheie în momentul semnării și implică o executare imediată (donație de bunuri, împrumut de bani, concesiune de folosință) și contracte consensuale. O condiție importantă a unei tranzacții de drept civil este ca părțile să fi ajuns la un acord de a acționa în interes reciproc, astfel încât pot fi încheiate și documente consensuale. De exemplu, atunci când există un acord între un vânzător care oferă un produs și un cumpărător care dorește să îl cumpere.

Noțiunea de tranzacție în dreptul civil poate implica existența unui temei specific. Astfel de contracte, care sunt încheiate pentru un anumit motiv, se numesc contracte cauzale. Tranzacțiile indiferente din punct de vedere juridic sunt acorduri abstracte. Un exemplu izbitor al unei astfel de obligații de drept civil este o cambie, al cărei dobânditor trebuie să plătească o sumă de bani fixă, indiferent de motivele care o justifică primirea documentului condițiile de valabilitate a acesteia.

Limite de timp

Acordurile de drept civil pot fi pe durată nedeterminată sau pot avea o perioadă clară de valabilitate. Un contract pe durată nedeterminată nu prevede momentul intrării în vigoare a documentului și nici nu stabilește momentul încetării acestuia. Spre deosebire de tranzacțiile cu durată nedeterminată, tranzacțiile cu durată determinată conțin condiții de punere în aplicare și stabilesc un anumit interval de timp, ceea ce face posibilă stabilirea momentului în care apar și încetează drepturile și obligațiile părților.

Îndeplinirea obligațiilor în cadrul unui contract pe durată determinată poate fi condiționată de apariția unor evenimente planificate sau anticipate, ceea ce permite, de asemenea, împărțirea tranzacțiilor în condiționate și necondiționate. Aceste din urmă acorduri sunt în majoritate. Tipică pentru acestea este apariția puterilor ambelor părți fără a fi nevoie de alte condiții suplimentare. Tranzacțiile sunt considerate condiționate dacă apariția sau încetarea personalității juridice a părților depinde de circumstanțe a căror apariție nu este cunoscută cu certitudine.

Ce formă poate lua tranzacția

În funcție de modul în care este exprimată voința părților la acord, există mai multe forme de contracte. Conceptul și clasificarea tranzacțiilor în dreptul civil sunt stipulate de Codul civil al Federației Ruse. Formele orale și scrise sunt folosite astăzi. Acestea din urmă, la rândul lor, sunt subdivizate în simple și autentificate la notar. În unele cazuri, legalizarea notarială este obligatorie. De exemplu, în cazul tranzacțiilor imobiliare sau al înregistrării proprietății nu se poate face fără notar.

Acordurile verbale sunt încheiate prin exprimarea verbală a voinței unui cetățean. Tranzacțiile care nu necesită aprobare scrisă pot fi încheiate verbal. Legea permite, de asemenea, ca un acord să fie încheiat în formă verbală dacă momentul încheierii acestuia între părți coincide cu momentul executării. Tranzacțiile verbale includ, de asemenea, tranzacțiile concludente. Particularitatea lor constă în exprimarea lor fără cuvinte. Subiectul își declară consimțământul prin gesturi sau expresii faciale.

Diferența dintre forma scrisă și cea notarială

Un acord întocmit în scris confirmă conținutul tranzacției și acordul semnatarilor. În cazul în care persoana nu poate semna personal, o altă persoană poate semna în fața unui notar. În acest caz, nu apar drepturi și obligații pentru cetățeanul care semnează tranzacția în locul unei alte persoane. Un simplu acord scris este folosit pentru majoritatea contractelor care sunt încheiate între companii, precum și pentru Persoane fizice și juridice.

Conceptul, tipurile și formele de tranzacții în dreptul civil reprezintă baza teoriei acestei ramuri de drept. În cazul unei tranzacții între persoane fizice, nu este necesară întocmirea unor acorduri scrise dacă se depășește salariul minim stabilit în regiune. Această regulă nu se aplică acordurilor care sunt executate în momentul semnării. Un exemplu elementar este reprezentat de bonul fiscal acordat clienților la toate punctele de vânzare cu amănuntul. O tranzacție, ale cărei condiții implică un consens verbal, poate fi, de asemenea, consemnată în scris dacă părțile doresc.

Notarizarea acordurilor este efectuată de un notar sau de un alt funcționar competent să certifice documentele. Lista tranzacțiilor care trebuie să fie autentificate la notar este compilată de legile și reglementările federale.

Legalitate

principala caracteristică a tranzacțiilor în dreptul civil este legitimitatea acestora. Numai un contract valabil este obligatoriu din punct de vedere juridic. În ciuda multor caracteristici ale unei tranzacții în dreptul civil, noțiunea de legalitate a acordurilor implică în primul rând absența contradicției între lege și esența acordului, conținutul documentului. Numai cetățenii cu capacitate juridică sau organizațiile care figurează în Registrul unic de stat al persoanelor juridice și al întreprinzătorilor privați pot fi părți.

Întrucât termenul "tranzacție" se referă la dreptul civil, acesta se caracterizează prin opționalitate. Aceasta înseamnă că rol principal atitudinea voluntară și conștientă a participanților la tranzacție. Exprimarea voinței în termeni vagi sau ambigui nu este permisă. Persoana trebuie să încheie acordul fără influențe străine, presiuni, constrângeri, șantaj și amenințări.

Nicio tranzacție nu este considerată legală dacă este efectuată în mod fraudulos. Părțile la un acord nu au dreptul de a se induce în mod deliberat în eroare reciproc. În plus, documentul trebuie să fie executat în modul prevăzut de lege. Informații mai detaliate despre conceptul de tranzacție nulă în dreptul civil pot fi găsite în următoarea secțiune.

Anularea obligațiilor

Plecând de la conceptul și semnificația tranzacției în dreptul civil, este necesar să observăm că recunoașterea nulității acesteia eliberează părțile la acord de la obligațiile impuse anterior. un acord care poate fi declarat nul și neavenit numai printr-o hotărâre judecătorească este anulabil. În cazul în care o tranzacție este declarată nulă și neavenită în afara instanței, aceasta se numește nulitate, iar un acord fictiv care a fost încheiat doar pentru aparență și fără intenția de a accepta consecințele care decurg din el este numit fals de către profesia juridică. Conceptul de tranzacție în dreptul civil are mai multe fațete. De asemenea, merită remarcat un alt tip de acord nevalabil - un fals, care este comis pentru a acoperi un alt contract.

Toate opțiunile menționate mai sus sunt nule și neavenite. Tranzacțiile nevalabile în dreptul civil, care implică un minor cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani, puteți contesta cererea părinților sau a tutorilor. De altfel, un acord încheiat de o persoană cu capacitate limitată poate fi, de asemenea, declarat nul și neavenit.

Conceptul de nulitate în dreptul civil este destul de comun, deoarece termenul poate acoperi orice formă de contract cu o persoană fizică. De exemplu, acordurile care nu sunt obligatorii din punct de vedere juridic sunt cele în care o persoană a fost obligată să participe în condiții nefavorabile din cauza unor circumstanțe speciale, iar cealaltă persoană a profitat de situația dificilă a acelei persoane pentru a obține un câștig personal, cu un motiv ascuns. În acest caz, instanța va declara nul și neavenit acordul.

Ce este restituirea

În cazul în care o tranzacție este declarată nulă și neavenită, puterile tuturor celor implicați sunt anulate. Acesta readuce automat subiecții în poziția lor legală inițială. Procedura prin care un acord își pierde efectele juridice prin constatarea nulității și anularea sa se numește restituire. Acesta poate fi bilateral sau unilateral. În primul caz, ambele părți sau una dintre ele transferă celeilalte părți bunurile dobândite în cadrul tranzacției sau compensează valoarea acestora. Cu toate acestea, acest rezultat poate fi așteptat doar dacă instanța consideră că doar una dintre părțile la acord este vinovată.

Efectul restituirii unilaterale poate fi acela de a restitui bunul părții vătămate sau de a imputa autorul tranzacției eșuate la trezoreria statului. restituirea nu este utilizată atunci când bunurile sunt recuperate de la ambele părți în favoarea statului. În caz de termenul de prescripție pentru declararea nulității unei tranzacții partea vătămată are dreptul de a solicita despăgubiri pentru prejudiciul suferit. Cu toate acestea, este important de reținut că se iau în considerare doar veniturile efective și nu profiturile sau veniturile pierdute. Reclamantul trebuie să obțină dovezi și să remedieze încălcarea interesului, solicitând declararea nulității acordului.

Una dintre condițiile de legalitate a tranzacțiilor în dreptul civil este durata de valabilitate a acestora. Este la fel de important să se cunoască termenul de prescripție pentru actele nule și neavenite. Întrucât acordurile sunt invalide din momentul în care sunt încheiate, o parte vătămată poate intenta o acțiune în justiție pentru despăgubiri ca urmare a unei tranzacții invalide. În cazul unui acord nevalabil din punct de vedere juridic, se poate depune o cerere de despăgubire în termen de 10 ani de la data la care au fost îndeplinite condițiile. În ceea ce privește nulitatea unei tranzacții nule, reclamantul nu are mai mult de un an de la momentul în care a aflat sau ar fi trebuit să afle despre circumstanțele care au devenit baza pentru anulare.

Particularități ale tranzacțiilor publice

Deși termenul de "tranzacție" se referă la dreptul civil, acesta nu se aplică doar la relațiile private. Pe lângă tranzacțiile între persoane fizice, există și contracte publice. Aceste acorduri sunt încheiate de societăți comerciale. Documentele stabilesc obligațiile unei întreprinderi de a vinde bunuri sau de a furniza servicii fiecărui client care se adresează acesteia.

Principalele elemente ale unui contract public sunt subiectele, subiectele și conținutul. obiectul tranzacției este obiectul de drept civil, în legătură cu care se încheie acordul, iar subiectul este o persoană fizică. Una dintre părți este un debitor, iar cealaltă este un creditor. Statul, o municipalitate etc. pot fi, de asemenea, implicate.

Competențele subiecților reprezintă conținutul acordului. Pentru a confirma validitatea unei tranzacții în dreptul civil, este importantă respectarea de către aceasta a tuturor dispozițiilor legii, deoarece cu ajutorul acordului sunt reglementate următoarele lucruri aspecte cheie relațiile de proprietate cu persoane private. Ca un exemplu, a se vedea articolul 454 din Codul civil al FR, care stabilește obligația vânzătorului de a transfera bunurile către cumpărător în cadrul unui contract de vânzare. Aceeași normă legală stabilește și obligația cumpărătorului de a plăti o taxă fixă pentru aceasta.

Condițiile suplimentare pentru validitatea tranzacțiilor de drept civil și legalitatea acordurilor publice sunt, de asemenea, relevante:

• Legalitatea scopului - este menit să interzică un contract care are ca scop să comită o infracțiune penală. De exemplu, furnizarea de băuturi alcoolice contrafăcute.
• personalitatea juridică a tuturor participanților. Oportunitate procesul decizional Pentru o tranzacție care implică cedarea de bunuri personale, numai persoanele capabile au.
• Scris și autentificat la notar.
• Participarea voluntară a tuturor părților la tranzacție.

În absența a cel puțin uneia dintre aceste caracteristici, documentul devine nul și neavenit, iar toate obligațiile care decurg din acesta sunt anulate.

Tipuri de acorduri publice

Acest tip de tranzacție poate fi considerat ca fiind efectuat numai în urma unui acord între părțile la tranzacție. În conformitate cu Codul civil, procesul de încheiere a unui acord scris între o persoană fizică și o entitate publică trece prin două etape - oferta și acceptarea.

Conceptul de "ofertă" este definit la articolul 435 din Codul civil al Federației Ruse. Conform legii, este un fel de ofertă de a încheia o tranzacție. Acceptare (art. 438) - exprimarea consimțământului de a încheia un contract. Părțile sunt denumite în mod corespunzător: ofertantul și acceptantul.

Partea care dorește să încheie o tranzacție trebuie să trimită o ofertă unei alte persoane. Există o serie de cerințe pentru o astfel de lucrare. Acordul nu trebuie să aibă un conținut vag. O ofertă este un instrument prin care se demonstrează intenția unei persoane de a încheia o afacere și poate fi adresată mai multor persoane. Spre deosebire de alte tipuri de contracte de drept civil, o ofertă poate fi retrasă. În cazul în care notificarea de revocare este transmisă mai devreme, se consideră că aceasta nu este acceptată.

Acceptarea este partea reciprocă a tranzacției, care reprezintă, în esență, consimțământul persoanei față de ofertă. Această noțiune implică nu un simplu răspuns la o ofertă, ci consimțământul deplin și necondiționat la termenii unui acord. Prin urmare, tăcerea, adică absența unui răspuns oficial, nu reprezintă o acceptare, cu excepția cazului în care legea sau obiceiul juridic prevede altfel.

În interpretările unor autori este numit un act independent, în care acțiunile specificate în acordul de ofertă sunt efectuate. Acest tip de tranzacție poate fi, de asemenea, revocat. În plus, în cazurile în care ofertantul a primit anterior o notificare de retragere a acceptării, se consideră că acceptarea nu a fost primită. Toate aceste tipuri de tranzacții de drept civil poartă în sine anumite consecințele pentru participanți.

Conform legislației civile în vigoare, ambele părți la un acord public răspund pentru neexecutarea sau pentru neexecutarea parțială a clauzelor contractuale. Răspunderea include plata de penalități și daune-interese pe baza neîndeplinirii efective a obligațiilor.