Articolul. Codul civil 455 "clauza contractului de mărfuri": data intrării în vigoare, modificări, completări și comentarii ale avocaților

Art. Articolul 455 din Codul civil arată ce este o marfă într-un contract de vânzare de bunuri imobiliare. Acesta conține dispoziții generale care se suprapun cu alte clauze din cod și cu alte legi. De exemplu, în ceea ce privește drepturile și obligațiile părților, răspunderea acestora, rezolvarea altor probleme.

A existat o modificare a art

Acest articol este în vigoare de la 01.03.1996, împreună cu alte dispoziții din partea a doua a Codului civil. În ciuda numeroaselor modificări aduse legii, art. 455 nu a fost modificat. Motivul se datorează, probabil, naturii abstracte a dispozițiilor sale, care nu trebuie să fie clarificate.

Ce este o marfă

Bunurile sunt înțelese ca obiecte ale lumii materiale sau lucruri incluse în cifra de afaceri civilă. Este implicită posibilitatea transferului acestora. În art. Articolul 455 din Codul civil al Federației Ruse este denumit art. ARTICOLUL 129 DIN CODUL CIVIL.

Bunurile sau beneficiile necorporale sunt transferate ca urmare a unei moșteniri, a unui acord. Reorganizarea unei organizații este stipulată ca fiind unul dintre motivele pentru transferul de lucruri sau bunuri necorporale.

Particularități ale transferului de drepturi asupra anumitor tipuri de bunuri

În Art. Articolul 455 din Codul civil al Federației Ruse descrie cerințele pentru bunuri. Se prevede dreptul statului de a restricționa sau de a interzice transferul anumitor tipuri de bunuri. Printre acestea se numără substanțele narcotice, materialele radioactive etc. Acestea se utilizează în cazurile prevăzute de lege sau nu se utilizează, în principiu, indiferent de circumstanțe.

Este permisă achiziționarea anumitor bunuri după obținerea unui O licență sau un alt tip de aprobare.

Un permis este o licență, ca în cazul armelor de foc, sau un permis de conducere a unui vehicul. Orice persoană care îndeplinește condițiile legale are dreptul de a achiziționa o armă de foc sau dreptul de a conduce vehicule.

Caracteristici ale statutului. De exemplu, străinii sunt restricționați în ceea ce privește dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole. Entitățile juridice în care străinii depășesc limita stabilită sunt supuse unor restricții similare.

Lipsa cetățeniei - nu este o singurul motiv pentru restricții. Stat sănătate, vârsta, serviciul public - poate afecta dreptul de cumpărare sau procedura de vânzare a acestuia.

Astfel, art. Articolul 455 din Codul civil al Federației Ruse explică ce este o marfă și cine are dreptul de a o cumpăra.

Terenuri și proprietate intelectuală

В Codul funciar precizează particularitățile tranzacțiilor cu terenuri. De exemplu, invitațiile de participare la licitație sau ofertele.

legea privind transferul de terenuri agricole conține o serie de dispoziții. Acestea diferă de prevederile atât din Codul civil, cât și din Codul funciar.

Obiectele proprietății intelectuale nu se transferă, ca, de exemplu, o casă sau o mașină - ci doar o parte din drepturile care constituie sursa de profit.

Art. Articolul 455 din Codul civil al Federației Ruse cu un comentariu notează alte variante întâlnite în practică.

Bunuri existente și viitoare

În n. 2 Art. 455 din Codul civil german se referă la bunurile deja existente sau create și la bunurile care urmează să fie achiziționate în viitor. În practica de afaceri, este obișnuit să se încheie acorduri de predare a obiectelor pe care vânzătorul le va avea în viitor.

De exemplu, se semnează un contract de achiziție de utilități (apă, căldură, electricitate) cu un. Același lucru se întâmplă și în cazul bunurilor mai convenționale (mobilier, unelte etc.). д.).

Se face un calcul atât pentru primirea bunurilor de către vânzător, cât și pentru crearea lor. De exemplu, plasați o comandă de mobilă care va fi livrată la magazin sau care va fi fabricată direct.

legea a introdus restricții privind comerțul cu lucruri viitoare. De exemplu, nu puteți planifica să cumpărați o locuință care este promisă a fi construită prin semnarea unui contract de vânzare. Legea prevede un regim special de participare la construcția în comun, iar acesta este diferit de vânzarea în rate.

În cazul în care partea contractantă este un comerciant cu amănuntul sau un magazin, dreptul la despăgubire apare numai dacă bunurile sunt disponibile.

aspecte legate de transferul bunurilor

În h. 3 Art. Articolul 455 din Codul civil obligă legea să convină asupra denumirii și cantității bunurilor. Numele este o denumire, un termen care este folosit pentru a identifica. În același timp, reglementările obligă, de asemenea, să se precizeze modelul, tipul, alte caracteristici care oferă informații complete despre bunuri.

De cele mai multe ori, informațiile obligatorii sunt enumerate în reglementările legale, dar uneori direct în lege. De exemplu, o listă exhaustivă de documente este furnizată atunci când se concluzionează tranzacție de vânzare locuințe. Caracteristicile cantitative ale mărfurilor nu trebuie neglijate. Calculul se bazează pe numărul de articole, greutatea și volumul. Forma de calcul a cantității depinde de caracteristicile mărfurilor transferate.

În cazul în care în textul contractului nu există informațiile prevăzute de lege, acesta se consideră neîncheiat și nu este valabil nici pentru părți, nici pentru terți. Astfel, nr. 3 Art. Articolul 455 din Codul civil subliniază importanța obiectului contractului ca fiind una dintre condițiile esențiale ale acestuia.

Obligațiile suplimentare ale vânzătorului

Să analizăm acum dispozițiile art. 455. П. 3 - Art. ARTICOLUL 465 CODUL CIVIL AL RF. La predarea bunurilor, cumpărătorul este obligat să predea și un set de documente. Toată lumea știe că, atunci când achiziționează un lucru, primește și o documentație de utilizare a acestuia. În cazul în care se achiziționează o proprietate, trebuie să se anexeze și un set de documente tehnice. O listă de documente obligatorii poate fi stipulată și în regulamente și în contractul semnat de părți.

Procesul de transfer poate fi formalizat fie printr-un act de transfer, fie printr-un alt document, în funcție de domeniul de aplicare.

În cazul în care nu se predau elemente suplimentare față de bunuri și documente, cumpărătorul are dreptul de a solicita corectarea omisiunii. În cazul în care o cerere este refuzată sau dacă cealaltă parte refuză să răspundă, se naște dreptul de a rezilia contractul și de a returna bunurile. Excepțiile de la această regulă pot fi prevăzute de lege.

Ora și momentul livrării

Acesta se predă imediat sau într-un termen stabilit de părți. În cazul în care nu s-a convenit un termen limită, livrarea la cerere. 7 zile de la momentul prezentării sale vânzătorului pentru executare. În cazul în care termenul nu este respectat, vânzătorul poate solicita acceptarea bunurilor numai cu acordul cumpărătorului. Dacă nu este acolo, Cerința de acceptare este ilegală.

Legea prevede mai multe opțiuni de transfer:

• predate direct cumpărătorului sau unei persoane stabilite de acesta;
• Bunurile sunt puse la dispoziția cumpărătorului sau a unei persoane desemnate de acesta.

Produsul este gata de predare atunci când cumpărătorul a fost notificat cu privire la aceasta la sediul vânzătorului, mărfurile sunt marcate în conformitate cu reglementările sau cu contractul.

Obligația de predare a bunurilor este îndeplinită atunci când acestea au fost predate transportatorului sau serviciului poștal.

Drepturile celorlalți asupra bunurilor și responsabilitățile părților

Ca regulă generală, bunurile sunt transferate libere de drepturile terților. Cumpărătorul are dreptul de a accepta să cumpere bunuri care fac obiectul unor restricții. Cumpărătorul are dreptul de a rezilia contractul sau de a reduce prețul bunurilor dacă ia cunoștință ulterior de drepturile terților. Acesta nu poate pretinde nimic dacă știa sau ar fi trebuit să știe despre restricții la momentul încheierii contractului.

În cazul în care cumpărătorul pierde bunurile ca urmare a unui litigiu juridic din motive care au apărut înainte de încheierea contractului, cumpărătorul are dreptul de a cere despăgubiri de la vânzător. Clauza de exonerare de răspundere a vânzătorului este nulă în acest caz. Dreptul la despăgubire nu se aplică în cazul în care cumpărătorul știa sau ar fi trebuit să știe despre probabilitatea de a pierde bunurile din cauza pretențiilor terților.

Cumpărătorul, care a primit cererea de despăgubire, este obligat să informeze vânzătorul și să îl implice pe vânzător în calitate de parte terță. În caz contrar, reclamantul își pierde dreptul la despăgubire împotriva vânzătorului. În cazul în care vânzătorul a fost citat în instanță, dar nu se prezintă, legea îi interzice să facă referire la comportamentul defectuos al partenerului său în relațiile cu vânzătorul.

Consecințele refuzului de a preda bunurile

Refuzul vânzătorului de a preda bunurile îi dă dreptul cumpărătorului de a se retrage din contract și de a cere o rambursare. În cazul în care nu se predă un anumit articol, cumpărătorul are următoarele drepturi:

• Despăgubiri pentru daunele cauzate de refuz;
• Dreptul de a solicita predarea obiectului, cu excepția cazului în care acesta a fost deja predat aceleiași persoane în condiții similare.

În cazul în care bunul nu a fost predat, prevalează dreptul de creanță al creditorului cel mai vechi. În cazul în care momentul nașterii obligației nu poate fi stabilit cu certitudine, prevalează pretențiile creditorului care a introdus primul acțiunea.

Este mai ușor să recuperezi banii și bunurile, făcând referire la Art. 3 Art. 455 Codul civil al FR cu privire la obiectul contractului neacordat.