Cum se deschide un dosar de moștenire cu un notar: termeni, procedură și pachet de documente

Moștenire - proprietate care trece la rude sau apropiați la moartea unei persoane. Procedura de moștenire în sine necesită o cerere la un notar și prezentarea unui anumit set de documente. Se poate deschide un singur dosar de moștenire. Documentele pentru deschiderea unui dosar de succesiune cu un notar și alte nuanțe sunt descrise în acest articol.

Legislație

Cum se deschide un dosar de succesiune la notar? Procedura intrarea în moștenire este reglementată în capitolele 63-65 din Codul civil. Potrivit dispozițiilor art. 1110, bunurile din cadrul succesiunii universale se transmit la moartea proprietarului, la declararea morții prin hotărâre judecătorească sau la anunțarea datei preconizate a decesului. Articolul 1153 din Codul civil prevede că viitorii moștenitori trebuie să se adreseze unui birou notarial pentru. Transferul drepturilor de proprietate este atestat printr-un certificat (articolul 1153 din Codul civil). 1162).

În cazul în care notarul constată că pentru o moștenire sunt deschise două dosare, rămâne în procedură cel care este deschis fără încălcarea priorității.

Unde să mergem?

Ce notar poate deschide un dosar de succesiune? Această întrebare se pune destul de des, iar răspunsul se găsește în articolul 1115 din Codul civil. În conformitate cu cerințele prezentului articol, dosarul de succesiune este deschis de către notarul care își desfășoară activitatea la locul unde este deschisă succesiunea. Acesta este determinat de locul în care testatorul a locuit în ultima vreme sau de locul care este preferabil, adică locul în care persoana decedată a locuit cel mai des.

Pentru a dovedi locul de înregistrare a persoanei decedate, moștenitorii trebuie să prezinte notarului dovada înregistrării testatorului la un anumit loc de reședință. Aceste certificate sunt eliberate de autoritățile de migrație la autorități executive.

Unde se poate deschide un dosar de succesiune la un notar? Există mai multe subtilități de care trebuie să fiți conștienți:

• Moștenirea poate fi deschisă la locul de înregistrare, nu la locul de ședere temporară a defunctului. De exemplu, nu este posibilă deschiderea unei moșteniri la locul de serviciu militar al testatorului sau în cazul în care defunctul execută o pedeapsă.
• În cazul în care locul de reședință permanentă nu este cunoscut cu certitudine, procedura se deschide la locul în care se află proprietate. Bunurile imobiliare sau cele mai valoroase obiecte deținute anterior de către defunct.
• În situațiile în care nu există posibilitatea de a stabili independent locul deschiderii moștenirii, membrii familiei se adresează instanței de judecată, care va stabili notarul care se va ocupa de caz.

În situațiile în care testatorul a avut reședința permanentă în afara Rusiei, procedura de determinare a competenței asupra unui anumit notar este stabilită în În situațiile în care testatorul a avut reședința permanentă în afara Rusiei, procedura de stabilire a competenței cu un anumit notar este determinată de acorduri.

Termene de aplicare

Moștenitorii au la dispoziție 6 luni de la decesul proprietarului pentru a se adresa unui notar. Cererea trebuie să fie înregistrată de notar în ziua în care este depusă.

În cazul în care termenul de acceptare a moștenirii a fost depășit, cererea poate fi depusă la expirarea acestui termen, dar numai după parcurgerea procedurilor judiciare. Se poate justifica omisiunea termenului prin faptul că moștenitorul nu știa sau nu avea habar că proprietarul a murit. Cu toate acestea, el trebuie să se adreseze instanței în termen de 6 luni de la aflarea decesului. În cazul în care și acest termen este depășit, nu mai poate fi reconstituit, iar proprietatea va fi împărțită între moștenitorii altor moștenitori.

Cererea de restabilire a termenului de acceptare a moștenirii trebuie să fie depusă la instanță, cu indicarea motivelor care au împiedicat notarul să facă cererea.

În cazul în care în procesul proceduri judiciare În cazul în care se află că certificatele de moștenire au fost deja emise pentru alți moștenitori, aceste documente sunt declarate nevalabile și se efectuează o nouă împărțire a proprietății în acțiuni.

Acceptarea moștenirii fără proces se poate face dacă toți moștenitorii existenți își dau consimțământul scris pentru intrarea în drepturile persoanei care a ratat termenul limită. Un astfel de consimțământ este baza pentru anularea documentelor eliberate anterior.

Documente pentru deschiderea unui dosar de succesiune la notar

Lista de documente nu depinde de situația specifică, ci este întotdeauna standard. Documentul fundamental în acest caz este cererea. Dar notarul trebuie să constate anumite fapte care sunt susținute de următoarele documente:

• Dovezi de moștenire. Poate fi un certificat de deces sau o hotărâre judecătorească.
• Certificatul de înregistrare a persoanei decedate, cu indicarea tuturor rezidenților din zona respectivă.
• Documente care să confirme relația cu testatorul. Acestea sunt certificat de naștere Căsătoria sau căsătoria.
• Dacă există un testament. Înainte de depunerea la locul deschiderii moștenirii, este necesar să se pună un semn pe documentul testamentar că nu a fost anulat (la biroul notarial unde a fost certificat testamentul).
• Pașaport sau alte documente care confirmă identitatea solicitantului.
• În cazul în care există, este necesar să se prezinte documente care să dovedească dreptul de proprietate asupra imobilului.
• Raportul expertului independent privind valoarea proprietății.

În plus, notarul poate solicita și alte documente. Toate documentele care pot fi prezentate notarului se prezintă în original, iar restul se prezintă în copie. După ce predă originalele, notarul eliberează o chitanță pentru acestea.

Gestionarea cazului

La depunerea cererii, notarul pentru succesiuni inițiază procedura în cazul. În tot acest timp, el efectuează o serie de acte procedurale care au ca scop certificarea și reînregistrarea drepturilor de proprietate.

În special, avocatul trebuie să efectueze:

• înregistrarea, arhivarea și stocarea a documentelor primite;
• notifică persoanelor interesate deschiderea succesiunii;
• Solicitați o confirmare suplimentară (dacă este necesar);
• ia măsuri de protecție și de acceptare a masei succesorale;
• eliberează certificate și efectuează alte acțiuni.

Toate documentele primite se arhivează într-un dosar separat. După ce certificatele sunt eliberate moștenitorilor, se face o mențiune pe dosar care indică încheierea procedurii.

Compoziție

Cum se deschide un dosar de moștenire la notar și care sunt bunurile pe care le puteți moșteni? Toate lucrurile care aparțineau defunctului în momentul decesului sunt supuse succesiunii.

Obligațiile și drepturile testatorului care sunt indisolubil legate de persoana sa nu fac parte din succesiune. Aceasta include pensia alimentară, drepturile de recompensă și recompensele personale.

Chiar și acele drepturi pe care testatorul nu a avut timp să le formalizeze în timpul vieții sale pot fi moștenite. Cel mai simplu exemplu - dacă o persoană decedată este angajată în formalizarea locuinței, dar nu are timp să execute toate documentele, o astfel de proprietate este inclusă în moștenirea succesorală.

Intrare

Cum se deschide un dosar de moștenire la notar și în ce se exprimă acceptarea acestuia? Intrarea într-o moștenire este un act voluntar și unilateral. Moștenirea se poate face prin lege sau prin testament. O listă completă a persoanelor care au dreptul la bunurile defunctului este prevăzută în sect. 1116 DIN CODUL CIVIL. Moștenitorii au dreptul de a refuza să primească masa succesorală.

Moștenirea prin lege: prioritatea moștenirii

Legislația actuală prevede opt generații de rude ale defunctului. În primul rând sunt cei mai apropiați - soții, copiii, inclusiv minorii adoptați. Urmează frații, nepoții și bunicii. În al treilea rând vin mătușile și unchii, verii și frații. Apoi, străbunicii și așa mai departe pot revendica bunurile defunctului.

Moștenirea nu este împărțită între toate rudele deodată. În primul rând, se ia în considerare prima linie de moștenitori. Dacă nu există niciunul, atunci se trece la al doilea ordin de prioritate și așa mai departe.

Toate persoanele care au capacitate juridică și vârstă au dreptul de a moșteni. Reprezentanții legali pot acționa în numele minorilor: părinții, tutorii sau autoritățile tutelare. Persoanele cu capacitate juridică activă restrânsă pot accepta moștenirea cu acordul unui tutore. Persoanele fizice din alte țări au o procedură standard de acces la drepturile care este standard pentru cetățenii Federației Ruse.

Intrarea în moștenire este confirmată prin eliberarea unui certificat. În cazul în care se referă la bunuri imobile, dreptul trebuie să fie înregistrat în Rosreestr.

Un testament: Care sunt nuanțele??

Cum se deschide un dosar de moștenire în cadrul testamentului? În acest caz, transferul drepturilor de proprietate se face în conformitate cu procedura specificată în prescripția testamentară. Deși există și multe rezerve. Există o serie de persoane care, indiferent de voința defunctului, au dreptul la o anumită parte din succesiune. Acest drept este rezervat copiilor minori și copiilor cu handicap. Persoane cu copii în întreținere, soți sau părinți cu handicap.

Pentru a se adresa la notarul de la locul deschiderii moștenirii trebuie să aveți testamentul cu mențiunea că nu a fost anulat (ștampilat de notarul care a făcut testamentul).

Un testament poate fi invalidat dacă este întocmit de o persoană incapabilă sau cu capacitate de exercițiu diminuată, dacă nu este semnat de către autorul testamentului și/sau nu are marca de autentificare a unui notar.

Eventualele litigii care pot apărea între cei numiți în testament și cei care au dreptul la un interes în proprietate pot fi soluționate numai prin intermediul unei instanțe.

Acceptarea efectivă a proprietății

Legea prevede că este posibil să se moștenească prin acceptarea de facto a unui legat. Ce înseamnă acest lucru?? În termeni simpli, drepturile cesionarului sunt recunoscute până la proba contrarie. Acest lucru se întâmplă cel mai adesea atunci când o moștenire este acceptată prin lege. În acest caz, se respectă și prioritatea succesorală. Beneficiarul trebuie să îndeplinească anumite condiții:

• să intre efectiv în posesia bunului;
• Luați măsuri de conservare a patrimoniului;
• să întrețină patrimoniul pe cheltuiala sa;
• plata datoriilor testatorului.

Principalul lucru este că trebuie să se facă totul pentru a dovedi că moștenitorul intenționează să reușească și că tratează bunurile ca fiind ale sale. În practică, acest lucru se concretizează în mutarea în apartamentul persoanei decedate sau în continuarea reședinței în acest apartament. Confirmarea faptului poate fi prelucrarea terenului sau să se aplice în instanță pentru protecția drepturilor lor la moștenire.

Cu toate acestea, este important de știut că prezența unei părți în proprietate comună nu confirmă faptul că există succesiune. Plata serviciilor funerare nu este considerată o circumstanță care dă dreptul la moștenirea efectivă a persoanei decedate.

Un moștenitor de facto poate solicita eliberarea unui certificat în orice moment. În situații litigioase, va trebui să vă adresați instanței.

Este posibil să se renunțe la?

Cine are dreptul de a moșteni pe defunct și cine poate refuza? Articolele 1157 și 1158 din Codul civil prevăd dreptul de a solicita renunțarea la moștenire pentru orice beneficiar al moștenirii. Nici măcar nu trebuie să indicați motivele refuzului. Se disting două tipuri de refuz:

• Absolută - fără a preciza cine este beneficiarul renunțării;
• Direcționat, cu indicarea persoanei în favoarea căreia se face cererea.

Puteți depune o renunțare în termen de 6 luni de la data deschiderii moștenirii. O renunțare poate fi făcută chiar și după ce proprietatea a fost acceptată. În cazul în care proprietatea este acceptată efectiv, refuzul va trebui să fie recunoscut prin intermediul instanței de judecată. Renunțarea de către o persoană minoră sau incompetentă poate fi făcută numai cu acordul autorităților tutelare și de tutelă.

Un refuz nu poate fi retras ulterior.

Dacă un moștenitor cedează în favoarea unei alte persoane, un astfel de document poate să nu facă obiectul unor rezerve sau al unor anumite condiții. Nu este permisă renunțarea la o parte din moștenire.

Când poate fi refuzată?

Cum să deschideți un dosar de moștenire la un notar? Poate fi refuzat? De fapt, pentru mulți oameni, primirea unei moșteniri este o șansă reală de a-și îmbunătăți situația financiară. Dar merită să reținem că nu numai pe baza unui testament se poate fi dezmoștenit. Într-un număr de cazuri, moștenitorii pot fi declarați nedemni, și anume:

• În cazul în care se stabilește că o rudă a comis acte ilicite și intenționate împotriva testatorului. De exemplu, este posibil să fi încercat să influențeze persoana decedată sau să încerce să își mărească cota-parte. Reglementările nu conțin o listă a acestor acte, dar ceea ce este important este că acestea trebuie să fie "ilegale".
• Sustragerea de la plata obligațiilor de întreținere a defunctului este, de asemenea, calificată drept ilicită. Aceasta înseamnă că, dacă un moștenitor a fost numit tutore, dar nu și-a îndeplinit atribuțiile sau nu a plătit pensia alimentară.
• Părinții care au fost decăzuți din drepturile părintești.

În cazul în care un moștenitor nedemn este declarat nedemn, acesta își pierde dreptul de a primi bunuri atât în temeiul testamentului, cât și al legii ca parte obligatorie.

Moștenirea

Ce este? Acest termen înseamnă că moștenitorul nu a acceptat moștenirea după ce a deschis și a murit și, prin urmare, dreptul de a primi proprietatea trece la moștenitorii defunctului. Nu contează deloc dacă proprietatea urma să fie transferată prin lege sau prin testament. Cu toate acestea, dacă în testament este numită o altă persoană ca beneficiar al bunurilor, în cazul în care moștenitorul principal moare, bunurile vor reveni primei persoane.

Nu prin intermediul unui mijloc de transport Drepturile se transmit mai departe, care sunt prevăzute pentru beneficiarii de acțiuni obligatorii.

Dacă moștenitorul a reușit efectiv să intre în posesia bunului înainte de deces, acesta este inclus în masa succesorală a persoanei decedate.

Și dacă decesul survine la trei luni sau mai mult după deschidere? Termenul de înscriere în drepturi a noilor moștenitori în acest caz crește cu 3 luni. În toate celelalte privințe, nu există nicio diferență între procedura de acceptare a bunurilor prin transmitere și procedura generală.

Costul emisiunii

Ce înseamnă deschiderea unui dosar de moștenire și cât costă acesta? Trebuie să fiți pregătit pentru faptul că intrarea în drepturile lor la moștenire va costa un "bănuț". Mai întâi de toate, va trebui să obțineți un certificat de deces (200 de ruble) și să efectuați o înmormântare. Dacă scrieți un testament, notarul nu va fi gratuit, costul serviciilor - de la 300 de ruble. Pentru deschiderea dosarului propriu-zis va trebui să plătiți 800 RUB. Cu toate acestea, acestea sunt prețurile medii din țară, în capitală și în Sankt Petersburg costul întregii proceduri va costa mai mult.

După toate documentele, trebuie să plătiți și impozitul pe proprietate. Pentru persoanele apropiate, adică moștenitorii de primă prioritate, impozitul este de 0,3% din valoarea proprietății, dar nu poate depăși 100 de mii de ruble. Pentru ceilalți moștenitori, impozitul este stabilit la 0,6% și nu poate depăși 1 milion de ruble.