Semnul de siguranță împotriva incendiilor: termeni și condiții ale semnului

Relațiile de piață și industria sunt în plină desfășurare în această țară. Odată cu acestea, crește și numărul tranzacțiilor de drept civil. Părțile nu își îndeplinesc întotdeauna obligațiile contractuale cu bună credință. Acest lucru determină victimele să meargă în instanță pentru a-și proteja interesele. Dar rezolvarea cazurilor poate dura mult timp. În acest sens, este oportun să amintim o astfel de noțiune precum un înscris de executare a unui notar public. Acesta este subiectul următorului articol.

Dispoziții generale

Acesta este unul dintre cele mai dezbătute concepte în practica notarială. Rolul unui titlu executoriu este de a recupera bani sau bunuri de la un debitor necinstit atunci când un litigiu civil este necontestat, fără a se ajunge în instanță. Astfel, un act emis de un notar public dobândește forța juridică a unui titlu executoriu prin înscrierea pe acesta.

Este un instrument care oferă protecție juridică unui creditor împotriva unui debitor de rea-credință. Se emite un mandat de executare silită dacă este nevoie să se folosească banii altcuiva.

Legea "Cu privire la procedurile de executare" №119-FZ este principala lege care reglementează aspectele legate de executare. În conformitate cu dispozițiile sale, Documentul relevant poate fi executată timp de trei ani de la data comiterii faptei. Dar, în anumite circumstanțe, în cazurile prevăzute de lege, această perioadă poate fi restabilită dacă părțile la tranzacție se aplică mai târziu decât termenul stipulat. Recuperarea se efectuează în același mod ca și în cazul hotărârilor judecătorești.

Legalitate

Unii experți consideră că Legea nr. 119-FZ a exclus înscrisul de executare din lista titlurilor executorii prevăzute la articolul 7 din lege, deoarece termenul relevant nu se regăsește în acesta. Cu toate acestea, această poziție a fost criticată și respinsă de avocați de renume. Lista include următoarele. 8 "Decizii ale altor autorități în cazurile prevăzute de legislația federală". Documentele care se încadrează în această definiție includ, de asemenea, un titlu executoriu emis de un notar public, deoarece acest lucru este menționat în mod direct în "Fundamentele legii Federației Ruse privind notarii" și în Codul civil al Federației Ruse.

Dar, în practică, executorii judecătorești nu acceptă executarea silită a acestui document. Ei își justifică decizia prin faptul că astfel de inscripții nu pot fi făcute de notari, deoarece încalcă articolul 35 din Constituția Federației Ruse, conform căruia nimeni nu poate fi privat de proprietate decât prin ordin judecătoresc. Este puțin probabil ca această concluzie să poată fi justificată. Executarea extrajudiciară a bunurilor sau a banilor nu a fost niciodată abolită din punct de vedere juridic.

În această situație, ar trebui să se facă trimitere la deciziile Curții Constituționale. De exemplu, în 2006. În Hotărârea nr. 150-O, această instanță a ajuns la următoarele concluzii:

• Efectuarea de către notari a înscrierilor de executare silită pe documentele care confirmă caracterul incontestabil al datoriei nu contravine dispozițiilor legii principale a țării în cazurile prevăzute de lege.
• Subiecții își păstrează dreptul de a merge în instanță pentru a soluționa un litigiu. Aceasta este o garanție de protecție a intereselor ambelor părți.

Curtea Constituțională a audiat cauzele relevante în mai multe rânduri. Au fost respinse toate afirmațiile conform cărora înscrisurile de executare ale notarilor au fost declarate inadecvate. Prin urmare, este incorect să se susțină că documentul în cauză contravine dispozițiilor articolului 35 din legea fundamentală a țării.

Temeiul juridic

Înscrierea se efectuează în conformitate cu articolele 89-94 din cadrul juridic notarial. Acestea corespund articolului 7 alineatul (1) paragraful 8 din Legea nr. 119-FZ.

Punctul cel mai fundamental în acest caz este că notarul este un organism care ține de justiția preventivă. Notarul certifică și autentifică faptele juridice necontestate în conformitate cu statutul său și reprezintă statul în persoana sa.

Atunci când se recuperează pe această bază, debitorul își păstrează dreptul la apărare. Executarea silită se realizează în conformitate cu normele stabilite în cadrul procedurii de executare silită. Aceasta îi permite să își exercite dreptul la apărare, inclusiv apărarea judiciară. Debitorul are astfel dreptul de a contesta titlul executoriu.

Având în vedere cele de mai sus, se pare că executorii judecătorești trebuie să accepte necondiționat documentele relevante pentru executare. Un înscris de executare ca act de executare trebuie executat în conformitate cu normele generale ale legii aplicabile tuturor actelor de executare silită.

Condiții de executare

Condiția principală pentru înscrierea în executare, precizată la articolul 91 din.91 din "Baza legală notarială" este caracterul incontestabil al datoriei sau al altei obligații a debitorului. Acest lucru se dovedește prin documentele furnizate. Dar dacă contractul stipulează că toate litigiile apărute urmează să fie soluționate de către instanța de arbitraj, nu va fi posibil să se utilizeze un titlu executoriu. Motivul este că, în acest caz, nu va fi respectată condiția privind caracterul incontestabil al datoriei.

Notarii pot efectua înscrieri de executare silită pe baza Listei de documente adoptate prin Decretul nr. 171 al Consiliului de Miniștri al RSFSR din 1976. Acest document este încă în vigoare astăzi, dar necesită o elaborare suplimentară.

Practica de aplicare

În prezent, un înscris de executare silită este utilizat pe scară largă în cazul nerestituirii sumei unui împrumut garantat cu un gaj de bunuri lăsate la amanet. Acest lucru este menționat în clauza 5 din articolul 358 din Codul civil al Federației Ruse. Ministerul Justiției al Federației Ruse a cerut notarilor să efectueze aceste inscripții prin intermediul scrisorii nr. 09-11-1924-96. Codul civil se referă, de asemenea, la posibilitatea de a colecta datoriile pe baza documentului în cauză. Acest lucru se aplică, de exemplu, în cazul contractelor de închiriere în ceea ce privește chiria.

Apare o situație contradictorie. С a unei părți o inscripție de execuție este folosită pe scară largă în casele de amanet. Pe de altă parte, alte cazuri pot fi refuzate în baza articolului 35 din Constituție.

Există o opinie conform căreia, din cauza excluderii Secțiunii 2, paragraful 2 "Documente în care debitorii și garanții nu au plătit împrumuturile" din lista menționată mai sus, un înscris de executare silită pentru arierate nu poate fi utilizat de bănci. Dar nu este cazul. În cazul în care contractul respectiv este autentificat de un notar, instituția bancară are dreptul de a se adresa acestui specialist pentru a pune în executare înscrisul de executare al notarului împotriva debitorului care nu își îndeplinește obligațiile. Astfel, notarii sunt bine plasați pentru a înscrie documentele relevante. Iar afirmația că nu mai este valabilă nu este justificată. La urma urmei, se spune că, că debitorul, Persoana care face obiectul unui titlu executoriu are dreptul de a acționa în instanță.

Avantaje

Un ordin de colectare pentru executare are mai multe avantaje față de un ordin judecătoresc. În primul rând, economisește timp și efort. În acest caz, debitorul nu va avea posibilitatea de a ascunde sau de a vinde proprietatea existentă pentru a evita răspunderea. Există, de asemenea, avantaje față de o hotărâre judecătorească. Pentru aceasta din urmă este necesar consimțământul debitorului, dar nu și pentru un titlu executoriu.

Costurile în acest caz sunt mult mai mici decât într-un proces în instanță. În conformitate cu Legea federală nr. 127-FZ "Cu privire la taxa de stat", valoarea taxei de stat pentru emiterea unui titlu executoriu este de 0,5% din suma care trebuie plătită de către debitor. Anterior a fost de 7%.

Să aruncăm o privire asupra punctelor principale, în care Inscripțiile de execuție pot fi făcute pe.

Limita de timp

Înscrierea în cauză trebuie pusă în aplicare în următoarele termene:

• În cazul în care reclamantul sau debitorul este o persoană fizică, atunci în termen de 3 ani.
• În cazul în care reclamantul și debitorul sunt persoane juridice, în termen de 1 an.

În cazul în care nu respectați acest termen dintr-un motiv întemeiat, perioada poate fi restabilită, în conformitate cu legea procedurală.

Obligația principală

O inscripție notarială de executare poate fi dată pe următoarele documente

• Acorduri autentificate de un notar public care stabilesc obligații pecuniare sau pecuniare.
• Pe contractele de împrumut, cu excepția celor de la o organizație de microfinanțare, dacă acestea menționează o opțiune.
• La contractele de împrumut pentru locuințe, precum și la împrumuturile pentru cesiunea de creanțe, dacă se precizează că există posibilitatea de a.
• Pe alte documente, a căror listă este aprobată de guvernul rus.

Documente pentru notar

Atunci când vă adresați unui notar, trebuie să pregătiți următoarele documente:

• Un document original care dovedește că debitorul datorează bani.
• Declarație a reclamantului.
• Calculul datoriei restante.
• Copie a notificării de creanță trimisă debitorului cu cel puțin 14 zile înainte și un document care să ateste primirea acesteia.

În caz de dependență Îndeplinirea obligațiilor Se furnizează documente care să ateste termenele scadente sau îndeplinirea condițiilor.

Opinie

În cazul în care mandatul de executare va fi utilizat pe scară largă, acesta va scuti instanțele de un număr mare de cazuri necontestate. Acest lucru este pozitiv Procedurile de executare silită vor avea un efect asupra sistemului judiciar și vor crește gradul de protecție juridică pentru debitorii de bună credință părțile la contracte.

În pofida reticenței unor persoane de a utiliza inscripțiile executorii pe contracte, acestea nu și-au pierdut relevanța. Apelurile repetate la Curtea Constituțională sunt o dovadă în acest sens. Înscrierea executării se face pe anumite documente, într-un termen stabilit și la prezentarea documentelor necesare la notar. Trebuie să se țină seama de termenele de lungă durată care li se aplică.