Renovarea casei: până la ce moment este permisă în conformitate cu legislația rusă?

Cât timp puteți să vă renovați apartamentul?? Această întrebare este de interes pentru mulți oameni, deoarece o astfel de muncă este cauza certurilor dintre vecini. Prin urmare, merită să analizați informațiile din lege înainte de a vă lansa într-o astfel de activitate. În acest caz, există o șansă bună de a evita orice situație neplăcută.

Când este permis să faci zgomot?

Pentru a efectua lucrări zgomotoase în timpul reparațiilor, merită să respectați regulile stabilite, deoarece încălcarea lor duce la consecințe neplăcute. Acestea pot include amenzi administrative și neînțelegeri cu vecinii care vă deranjează. Pentru a evita astfel de situații, este important să verificați regulamentul care stabilește orele și zilele în care și până la ce oră puteți face reparații în apartament.

Reglementările administrative generale privind respectarea tăcerii sunt prevăzute în Legea federală nr. 52-FZ "Cu privire la bunăstarea sanitară și epidemiologică a populației", alin.3 Art.23 și n.3 Art.39.

Lucrările zgomotoase sunt definite ca fiind cele care depășesc 40-50 dBA, care pot fi auzite clar în încăperile învecinate și care provoacă disconfort locatarilor. De exemplu, o mașină de găurit generează un zgomot de 85-90 dBA, iar o mașină de găurit cu percuție de 110 dBA. Dacă nu sunteți sigur de dBA pe care îl produce o anumită unealtă, îl puteți măsura cu un aparat de măsură dBA sau puteți consulta instrucțiuni de utilizare.

Atunci când este necesară remodelarea sau demolarea pereților, obțineți o autorizație. Nu există nicio modalitate de a efectua o astfel de manipulare fără aprobarea Biroului de inventariere tehnică. De asemenea, este interzisă efectuarea de reparații timp de până la trei luni.

Timp pentru muncă

Legea are o definiție a duratei în care puteți renova un apartament. Să ne uităm la ea mai în detaliu. Timp permis:

1. De luni până vineri - de la 8.00am la 9.00pm. Pentru unele regiuni, aceste perioade variază.
2. Week-end și sărbători legale între orele 10:00-22:00.
3. Reparațiile nu trebuie să dureze mai mult de trei luni. Dacă nu aveți timp să terminați, atunci trebuie să faceți o pauză și să continuați din nou după un timp scurt.
4. Durata totală a muncii zgomotoase nu trebuie să depășească șase ore, cu o pauză obligatorie de două ore.

Urmând regulile simple de mai sus, veți evita problemele cu vecinii dvs.

Dacă achiziționați un apartament într-o clădire nouă, iar clădirea nu a fost dată în folosință de ceva timp, nu ar trebui să vă grăbiți să faceți reparații majore. Acest lucru se datorează faptului că clădirea este obligată să se micșoreze în timpul anului și undeva finisajul va trebui ajustat. Este permisă abaterea de la reglementările stabilite de Legea liniștii și efectuarea de lucrări de renovare pentru o perioadă de un an și jumătate, în special în astfel de clădiri.

Care este excepția de la regulă

Există situații în care preocuparea nu este legată de cât timp este permisă renovarea apartamentului, ci de altceva. Când este permisă efectuarea de lucrări de renovare non-stop? Există câteva excepții de la aceste reguli:

• Starea spațiilor este proastă, iar ocupanții pot fi afectați;
• în caz de daune materiale;
• este necesar pentru a preveni o infracțiune;
• consecințele unui dezastru natural trebuie să fie corectate.

Aceste opțiuni sunt disponibile, dar nu este o idee bună să abuzezi de această poziție; vecinii nu sunt în întregime confortabili trăind într-un zgomot constant.

Timp de liniște

Statul nu se îngrijește doar de cei care trebuie să facă reparații, ci și de cei care locuiesc alături de un astfel de apartament. Pentru a răspunde la întrebarea cât timp puteți face reparații în apartament în conformitate cu legea Federației Ruse, există un document special de reglementare, care oferă o limită clară cu privire la timpul în care ar trebui să existe o pauză. instrucție 1 În cazul în care nu există o pauză, este necesar să se facă o pauză. Aceasta este la prânz, între orele 13:00 și 15:00. În această perioadă, copiii, bătrânii și restul rezidenților vor putea avea o pauză liniștită de zgomot. În acest timp se pot efectua și alte lucrări, de exemplu, îndepărtarea deșeurilor de construcție, zugrăvire, tapetări. Sau să se odihnească singuri.

Cum să evitați conflictele cu vecinii dvs

Există un mare risc să vă confruntați cu atitudini negative în cartierul dumneavoastră atunci când vă redecorați apartamentul. Prin urmare, pentru a evita conflictele, este o idee bună să se convină cât mai curând posibil asupra unui termen limită pentru lucrările de renovare. Găsiți cea mai bună opțiune astfel încât toată lumea să fie mulțumită. Acest lucru se aplică dacă în apartamentele învecinate locuiesc copii mici sau persoane în vârstă. În acest caz, trebuie să se întocmească un acord scris - acordul va fi înregistrat.

Există momente în care vecinii nu vor face compromisuri. Atunci trebuie să respectați legea și să nu-i depășiți limitele. Dacă intenționați să începeți renovarea, merită să vă anunțați vecinii în prealabil, astfel încât să nu fie o surpriză mare pentru ei.

În cazul în care nu respectați regulile de pace, este posibil să fiți nevoit să raportați încălcarea la polițistul din cartierul dumneavoastră. Acest lucru va avea unele consecințe nu prea plăcute. Pentru a înregistra singur nivelul de zgomot, utilizați un aparat de măsurare a zgomotului. Acesta trebuie să fie în conformitate cu GOST, în caz contrar, citirile nu vor fi luate în considerare. Dacă nu există un astfel de dispozitiv, atunci trebuie să apelați la Serviciul Sanitar și Epidemiologic sau la Rospotrebnadzor. Personalul de service va face măsurători și va întocmi un raport. Aceasta este o opțiune la care vecinii pot apela în cazul încălcării termenului de reparație și a refuzului de a face compromisuri.

Recomandări

Luând în considerare toate cele de mai sus, răspunsul la întrebarea cât timp este permisă din punct de vedere legal redecorarea apartamentului devine perfect clar. În plus, ar trebui să respectați următoarele orientări:

• scrieți un anunț înainte de a începe lucrările de renovare, astfel încât toți vecinii să știe când veți începe;
• să se încadreze în intervalul de timp permis pentru lucru - 9:00-21:00 în zilele lucrătoare și 10:00-22:00 în weekend și în zilele de sărbători legale;
• Utilizați instrumente care produc cât mai puțin zgomot posibil;
• împachetați deșeurile de construcții în saci speciali și nu folosiți liftul de pasageri atunci când le aruncați, deoarece ar putea afecta funcționarea liftului;
• nu aglomerați casa scării sau zonele comune, nu toată lumea va fi de acord cu acest lucru;
• În cazul în care există un conflict, rezolvați-l pe cale amiabilă, găsind un compromis cu ocupanții apartamentelor învecinate;
• încercați să finalizați renovarea la timp, petrecând nu mai mult de trei luni, dacă nu, atunci luați o pauză.

În plus, există termene diferite pentru fiecare domeniu în parte, astfel încât merită studiat cadrul juridic specific. De exemplu, până la ce oră este permisă efectuarea de reparații într-un apartament din Orenburg obl? Răspunsul se află în legislația locală: de la 09:00 la 19:00 în zilele lucrătoare și sâmbăta. Numai după ce ați studiat regulamentul puteți începe orice lucrare. Astfel, totul se va face conform planului, fără întârzieri sau interferențe din partea vecinilor. Nu uitați că veți primi un avertisment sau veți fi amendat pentru încălcarea regulilor.