Case cu cadru: dezavantaje și avantaje, tehnologie de construcție și recenzii

Construcția de case cu cadru a fost populară în întreaga lume de zeci de ani. Există multe avantaje ale unor astfel de clădiri. În țara noastră, dezvoltarea construcțiilor este abia la început. Care sunt principalele argumente pro și contra de case cu cadre? Particularitățile tehnologiei de construcție, precum și principalele puncte sunt prezentate în articol.

Caracteristicile speciale ale caselor cu cadre din lemn

Caracteristicile tehnice ale structurilor de cadru indică faptul că, cu o greutate relativ scăzută a structurii casei este capabil să reziste la sarcini destul de mari. rezistența la diverși factori externi asigură o durată de viață lungă, precum și. Casele cu cadre au astfel de caracteristici:

1. Respectarea mediului datorită utilizării lemnului.
2. Nivel ridicat de siguranță la foc prin utilizarea unor impregnări speciale care împiedică combustia, precum și a materialelor de placare.
3. Eficiența este determinată de ieftinirea materialelor în comparație cu casele tradiționale din cărămidă.

Viteza mare de construcție a acestor case.

Bazele tehnologiei

Caracteristica principală a construcției cu cadru este viteza de montare a unei case. baza tehnologiei este un cadru din grinzi de lemn, care este asamblat în conformitate cu documentația de proiect, care trebuie întocmită înainte de construcție. Pereții unei case cu cadre trebuie să fie compuși din următoarele materiale

• panglici;
• Izolație termică;
• Rezistență la vânt;
• Plăci aglomerate.

Aceste materiale formează ceea ce se numește un material de construcție "soft-touch" "sandwich" с "umplutură" alcătuit dintr-un strat gros de izolație, al cărui rol este jucat de vată minerală cu un nivel ridicat de siguranță la foc. La exterior, casa poate fi finisată cu aproape orice material. Cele mai populare sunt siding, cărămidă, piatră ornamentală, tencuială și stuc.

O caracteristică interesantă a caselor cu cadre din lemn este că sarcina este distribuită uniform. Podelele din astfel de clădiri nu scârțâie și nu se simt vibrațiile.

Dezavantajele clădirilor

În ciuda numeroaselor aspecte pozitive, există dezavantaje și probleme cu casele cu cadre din lemn. Aceștia includ următorii factori:

1. Risc de incendiu. În cazul în care nu se respectă tehnologia de construcție, casa poate avea un risc crescut de incendiu. Acest lucru se datorează faptului că lemnul este un material inflamabil. Incendiile pot fi prevenite prin utilizarea impregnării moderne a lemnului incombustibil, precum și a materialelor ignifuge pentru finisarea și izolarea exterioară.
2. Durabilitate. Acest dezavantaj al unei case cu cadre poate fi numit un dezavantaj relativ, deoarece și clădirile clasice din cărămidă tind să se fisureze în timp. Principalul material nedurabil utilizat în construcția structurilor de cadre este considerat a fi izolația termică. Cu toate acestea, această problemă poate fi ușor rezolvată prin înlocuirea acestuia după 20-25 de ani de utilizare.
3. Putregaiul la care este predispus lemnul poate fi clasificat ca un dezavantaj semnificativ al caselor cu cadre și panouri. Această problemă trebuie rezolvată în faza de construcție. Toate elementele din lemn trebuie tratate cu conservanți speciali.
4. Izolația fonică a unei case cu structură din lemn este mult mai scăzută decât cea a unei clădiri clasice din cărămidă. Cu toate acestea, dacă se folosesc materiale moderne, zgomotul din interiorul clădirii poate fi eliminat în totalitate.

Un alt dezavantaj al caselor cu structură din lemn, după cum spun chiriașii, este prezența șoarecilor, a mucegaiului sau a termitelor. Aceste probleme ar trebui, de asemenea, să fie abordate înainte de a apărea, în faza de construcție. Important de utilizat materiale pentru De asemenea, problemele ar trebui să fie rezolvate înainte de a apărea în faza de construcție. Este important să tratăm toate părțile din lemn cu protecție antiseptică și antifungică.

Avantaje

Care sunt dezavantajele și avantajele caselor cu structură din lemn, potrivit vorbitorilor? Toate dezavantajele acestor clădiri au fost descrise mai sus. Acestea sunt ușor de rezolvat în etapa de construcție, astfel încât putem considera că astfel de dezavantaje sunt nesemnificative. Avantajele caselor cu cadre din lemn sunt următoarele:

1. Economii la fundație, deoarece nu este necesar să se construiască o fundație de beton clasic de capital și costisitoare. este suficientă o fundație de piloți care se instalează rapid și ușor de instalat.
2. viteză mare de construcție. O casă mică poate fi construită de la zero în doar trei luni.
3. Nu este nevoie să așteptați ca materialele de construcție să se așeze. Acest moment pozitiv este datorat faptului că casa cu ramă are o greutate relativ mică.
4. Nu este nevoie să folosiți utilaje de construcție costisitoare. Tot ceea ce poate fi necesar pentru construirea unei astfel de structuri poate fi achiziționat de la orice supermarket de construcții.
5. Rezistență bună la cutremure, ceea ce este un lucru bun atunci când se construiește o casă în părțile în mișcare ale scoarței terestre.

În plus, astfel de case sunt ușor de reproiectat, așa că nu vor costa nimic.

Varietate de tehnici de construcție

Când toate avantajele și dezavantajele unei case cu cadru sunt clare, trebuie să decideți asupra tehnologiei prin care va fi construit viitorul complex rezidențial. Astăzi, există mai multe soiuri:

1. Tehnologia canadiană folosește panouri sandwich prefabricate care sunt prefabricate. Se caracterizează prin simplitate, deoarece materialele de construcție au deja stratul de izolație necesar, impermeabilizare și izolare fonică, precum și tratate cu agenți antiseptici și antifungici.
2. Tehnologia cadrului de cadru este, de asemenea, simplă. Constă în construirea unui cadru din lemn urmat de o placare.
3. Tehnologia germană constă în faptul că elementele gata de construcție sunt livrate clientului. Singurul dezavantaj al unei case cu cadre construite cu ajutorul acestei tehnologii este necesitatea de a folosi utilaje de construcție.

În prezent, tehnologia cadrului de cadru este cea mai populară în Rusia. Acest lucru se datorează faptului că o astfel de clădire poate fi construită complet independent.

Probleme posibile

Care sunt dezavantajele și avantajele caselor cu ramă de lemn? O persoană care dorește să construiască o casă de cadru pe propriul teren va întâmpina o serie de probleme, ceea ce în sine este un dezavantaj minor.

Nou-veniții în domeniul construcțiilor se confruntă adesea cu mai multe dintre aceste probleme:

1. Găsirea materialelor potrivite. Poate fi dificil să găsiți materiale de construcție adecvate în autoconstrucție. O persoană se poate confrunta cu unele dificultăți, precum și cu costul ridicat al unor elemente.
2. Lipsa de experiență sau lipsa de competențe în lucrul cu lemnul poate duce la defecte. Pentru a evita o astfel de greșeală, trebuie să pregătiți cu atenție un proiect de casă, precum și să vă consultați cu experți.
3. Vorbind de constructori profesioniști: Adesea, atunci când alegeți o echipă pentru a construi o casă, puteți întâlni muncitori necalificați care sunt dispuși să facă toate lucrările necesare pentru o taxă destul de mică. Trebuie amintit faptul că o casă de cadru prost construită nu va fi durabilă, deci este important să fie responsabil în alegerea lucrătorilor.

Dezavantajele caselor cu cadre din lemn includ necesitatea unui sistem de ventilație bun, deoarece lemnul se poate usca fără circulație a aerului, ceea ce afectează negativ caracteristicile sale calitative.

Caracteristicile fundației

După cum se menționează comentarii, o casă de cadru în timpul iernii poate fi rece, astfel încât o atenție deosebită trebuie acordată fundației și podelei, care trebuie să rețină în mod necesar căldura. Fundațiile din piloți cu grinzi de lemn fixate deasupra și podeaua așezată deasupra lor sunt cea mai comună soluție.

Bazaltul este așezat între straturile de podea ca izolație termică vată minerală. Are proprietăți bune de reținere a căldurii și o durată de viață lungă. În plus, spre deosebire de spuma de plastic mai ieftină, este complet ignifugă. De asemenea, trebuie să se aibă grijă de bariera de vapori și de hidroizolația pardoselii.

Construcția pereților

Potrivit multor rapoarte, un dezavantaj al unei case cu cadru poate fi că pereții nu sunt suficient de calzi. Mulți oameni care nu s-au confruntat cu funcționarea caselor cu cadre pot crede că este frig iarna în astfel de locuințe, deoarece pereții par subțiri. De fapt, într-o casă montată corespunzător, consolidarea structurală a unui cadru din lemn poate fi realizată prin utilizarea grinzilor și a șarpantelor fixate de-a lungul plăcilor OSB sezon rece Este destul de ușor de menținut temperatura corectă.

Primul lucru care trebuie făcut este să asamblați cadrul casei. În acest sens, trebuie acordată o atenție deosebită consolidării structurii. Acest lucru conferă structurii o durabilitate sporită. Problema căldurii poate fi rezolvată și prin așezarea unui strat masiv de izolație termică din bazalt. La fel ca și în cazul podelei, trebuie să puneți un strat de impermeabilizare deasupra vatei minerale. Structura unor astfel de panouri sandwich poate fi întărită cu grinzi și cu bârne fixate de-a lungul plăcilor OSB.

Asamblarea acoperișului

Acoperișurile trebuie tratate cu responsabilitate. Dificultatea constă în faptul că procesul de fixare este mai complicat decât în casele similare realizate din cărămidă sau blocuri de ciment. Adesea, pentru a construi o structură de o asemenea complexitate, se angajează specialiști.

Ca material pentru acoperișuri, țigla metalică este cel mai des utilizată, deoarece îndeplinește pe deplin toate cerințele și are, de asemenea, o greutate relativ scăzută. Ardealul poate fi folosit mai rar.

Materiale necesare

În ciuda tuturor avantaje și dezavantaje de case cu cadre, tot mai mulți oameni sunt implicați în construcția acestora. Pentru a vă construi o astfel de clădire, veți avea nevoie de următoarele materiale și instrumente:

• beton, în cazul în care trebuie să se construiască o podea de beton
• betonieră pentru amestecarea mortarului;
• stâlpi cu șuruburi metalice pentru construcția fundației;
• placi cu margini și fără margini;
• panouri prefinisate sau panouri OSB
• izolație sub formă de vată minerală;
• Impregnații antiseptice pentru tratarea lemnului;
• Materiale de impermeabilizare și barieră de vapori;
• materiale consumabile - cuie, șuruburi, canale, țevi de oțel, unghiuri;
• Ferăstrău circular și fierăstrău circular;
• Nivel de construcție și bandă de măsură;
• materiale să lucreze lemn - un ciocan, clește, topor, pistol de cuie, fierăstrău de fierăstrău.

În etapa de planificare trebuie întocmită o listă detaliată cu materialele necesare și cantitățile acestora. În absența experiența necesară în întocmirea devizelor, este recomandat să solicitați ajutorul unor constructori profesioniști.

Finisaj exterior

Atunci când toate neajunsurile unei case cu cadru din lemn pentru o reședință permanentă sunt luate în considerare și fixate, puteți începe să terminați exteriorul casei. Astfel de materiale, cum ar fi siding, piatră decorativă, casa de blocuri de imitație jurnal, tencuială decorativă, țiglă decorativă pot fi folosite în acest scop. Finisarea exterioară nu este necesară doar pentru a da clădirii frumusețe, dar și pentru a proteja plăcile OSB de factorii externi nefavorabili.

Concluzie

Casele cu cadre sunt o alternativă excelentă la clădirile clasice din cărămidă. Neîncrederea în tehnologia construcțiilor se datorează răspândirii insuficiente a acesteia în țara noastră. Deși există unele dezavantaje minore, care sunt ușor de remediat în timpul fazei de construcție, avantajele caselor cu structură din lemn sunt de netăgăduit. S-ar putea să considerați costul ridicării unei astfel de structuri deosebit de atractiv, deoarece este considerabil mai mic decât cel al construcției unei clădiri din cărămidă.