Etaje și număr de etaje: care este diferența, clasificarea clădirilor după înălțime și număr de etaje

Codul construcțiilor și SNiP fac o distincție în definițiile de "etaj și număr de etaje". Care sunt diferențele - puteți afla în reglementări. Pentru a cunoaște trăsăturile distinctive ale parametrilor de bază în clădire și nu numai terminologia este necesară pentru un constructor profesionist, un arhitect în elaborarea proiectelor și o persoană care trebuie să execute autorizații. Secretul modului de a determina numărul de etaje și etaje, care este diferența, de asemenea, explică bine - o dispoziție a codurilor de construcție 31-01-2003.

Particularitatea termenilor de construcție

Clădirea este un sistem multifuncțional complex. Proiectanții încep să lucreze la construcția sa cu mult înainte de începerea săpăturilor și de instalarea primului zid de cărămidă sau de beton armat. Specialiștii calculează numărul de etaje și numărul de etaje din clădire - ei știu diferența - în nivelurile. Arhitecții întocmesc documentele de proiectare:

• dimensiunile în conformitate cu calculele elementelor de construcție;
• acestea determină spațiile și distanțele dintre diferitele structuri;
• Calculați încărcările podelei și ale grinzilor.

Lucrările sunt serioase și minuțioase, iar siguranța viitorilor ocupanți ai clădirilor depinde de ele. Acest lucru este valabil și pentru numărul de etaje și numărul de etaje. Ceea ce face diferența este spațiul dintre podea și suprafețele de tavan. Nivelul creat între etaje, care găzduiește camerele și structurile de deasupra sau de sub pământ, sunt toate etaje, și necesită o proiectare atentă.

Cum se calculează etajele?

O persoană obișnuită nu va avea îndoieli cu privire la câte etaje și câte etaje are o clădire. Numără în funcție de ferestrele vizibile, începând cu prima și terminând cu ultima. Constructorii își clasifică construcțiile, dar în alt mod. Numărul de etaje include construcțiile:

• supraterane;
• tehnică;
• mansardă;
• structurile de la parter, cu condiția ca linia plafonului acestora să fie mai înaltă de 2 m de la sol.

La numărarea etajelor trebuie incluse toate construcțiile:

• camere la subsol;
• subteran;
• subsol;
• supraterane;
• tehnică;
• mansardă.

Clasificatorul urban sub numărul de etaje înseamnă un anumit criteriu pentru a realiza o evaluare a stării unui proiect dezvoltat, unde nu se folosește termenul de etaj. Pentru clarificarea datelor experților este importantă diviziunea conceptelor. Constructorii îl folosesc pentru diferite cazuri, atunci când determină cât mai mult posibil:

• pentru a schimba caracteristicile unei clădiri;
• pentru a realiza reconstrucția;
• pentru a efectua renovarea.

Cu condiția ca lucrările să se desfășoare în zone de clădiri istorice, iar modificările să fie necesare în ceea ce privește extinderile sau extinderile.

Înălțimile clădirilor

Clasificarea clădirilor are loc în funcție de diferiți parametri. Proiectanții identifică unitățile și structurile, compilându-le într-un sistem unic pentru experți sau alți inspectori. În mod separat, există elemente asupra cărora este necesar să se fiți atenți maistrului și muncitorilor care se ocupă de construcție. Clădirile se diferențiază în funcție de numărul de etaje:

• 2 - mici;
• 5 - de dimensiuni medii;
• 6 - de mare înălțime;
• 10 - ridicat;
• 16 - Clădiri înalte;
• 20 - deasupra - zgârie-nori.

Clădirile sunt încadrate într-o categorie de înălțime:

• 50 м - 1;
• 75 м - 2;
• 100 м - 3;
• 101 м - 4.

Clădirile înalte necesită un tratament special în asigurarea siguranței acestora cu sisteme de stingere a incendiilor, scări fără fum, disponibilitatea acestora fiind reglementată de SNiPs. Astfel de clădiri nu au prins la noi, cu excepția orașelor centrale. Dar în fiecare oraș regional se poate găsi un bloc de locuințe de dimensiuni medii.

Caracteristica tipică

Fiecare nivel construit în casă este descris în mod clar. Tipic caracteristici specifice:

1. Subsol - începând cu zona de podea, care este situat sub nivelul solului, dar nu mai mult de jumătate din înălțimea camerelor adăpostite acolo.
2. Un subsol este considerat ca o suprafață de podea după linia de sol, în cazul în care înălțimea corespunde la 1/2 din camere.
3. Etajele subterane ale clădirilor se calculează în funcție de suprafața de pardoseală sub nivelul solului.
4. supraterane sunt toate construcțiile al căror planșeu este situat deasupra nivelului liniei solului.
5. Mansarda este un spațiu mansardat, a cărui fațadă este formată dintr-o plăcuță de acoperiș.

Partea tehnică a clădirii include zonele în care sunt amplasate echipamentele tehnice și unde sunt amplasate liniile de comunicații. Un etaj tehnic, o unitate cu destinație specială și un obiect structural, poate fi amplasat într-o pivniță sau mansardă. Uneori, planificatorii aleg locurile cele mai salvatoare și neașteptate, de exemplu, în mijlocul casei.

Conținutul geometric

Indiferent dacă ați construit o clădire rezidențială de înălțime medie, mai mare sau mai mică, în prealabil profesioniștii au calculat geometric înălțimea fiecărui spațiu dintre suprafețele orizontale. Proiectate pe distanțe verticale, măsurate de la linia de pardoseală a etajului inferior la etajul superior. Dimensiunea tipică a acestui parametru este permisă până la camere de 2,7 m înălțime.

În conformitate cu layout-urile moderne, nu se conformează întotdeauna standardelor normale. Efectuați toate calculele necesare, face vestibule înalte, depășind nivelul camerelor obișnuite. Constructorii sau proprietarii au atitudini diferite față de spațiul de locuit. Nu este neobișnuit să vezi un subsol rezidențial. Acesta a fost inițial distribuit și echipat de către constructori sau de către cetățenii stabiliți și reconstruit clădirea ei înșiși.

Ce spații nu trebuie luate în considerare

Atunci când se proiectează și se construiește o clădire de apartamente sau o clădire sau o structură publică, aceasta nu include structurile supraterane sub formă de etaje:

• subsolul sub spațiul de locuit, indiferent de dimensiunile în ceea ce privește înălțimea;
• spațiul dintre etaje, în cazul în care acesta are o înălțime mai mică de 1,8 m;
• suprastructuri de acoperiș, zone care ies din casele de scări, sala mașinilor de ascensoare, centrale de tratare a aerului, săli de cazane pe acoperișuri.

clădirile sunt completate cu elemente de construcție, cum ar fi etaje variabile. În planurile tehnice, atunci când se întocmește documentația pentru locuințe cu diferite numere de etaje, acestea nu sunt enumerate, dar se indică minimul și maximul (1-16).

În cazul în care inventarul de locuințe se efectuează atunci când există un număr diferit de structuri supraterane în părți separate ale casei, etajele sunt determinate de cea mai mică valoare, cea reală și înregistrată în planul tehnic. Atunci când se proiectează o clădire multifamilială cu un plan de casă pe o pantă cu un parter, panta crește numărul de etaje; acestea sunt numărate în părți în fiecare secțiune separată a clădirii.

Clădiri rezidențiale specializate

Numărul de etaje depinde în mare măsură de destinația clădirilor. Clădirile pot fi produse în masă sau specializate. Primele conțin apartamente în care vor locui familii de diferite dimensiuni și statut economic. Clădirile rezidențiale specializate pot fi

• cămine;
• hoteluri;
• Azile de bătrâni și persoane cu handicap.

Oamenii vor locui în fiecare clădire pentru perioade diferite de timp. Cât de înaltă ar trebui să fie construită o casă depinde de autoritățile regionale, de legea construcțiilor și de locația casei. De exemplu:

• Marile zone metropolitane construiesc cartiere cu case de 9 etaje;
• orașele mari amplasează clădiri în cartierele lor de locuințe, începând cu variante cu cinci module;
• în localitățile mici și în orașe, sunt obișnuite blocurile de locuințe de înălțime medie;
• în sate se construiesc mai ales clădiri care nu depășesc 2 etaje.

arhitectura urbană se caracterizează prin multifuncționalitate, forme și elemente constructive diferite.

Structura de planificare

Clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente au caracteristici distinctive în ceea ce privește volumul și structura de dispunere. Obiectele sunt împărțite în unități:

• secționale;
• coridor;
• galerie
• blocuri de locuințe.

Într-o clădire cu tronsoane, apartamentele sunt așezate unele peste altele pe etaje la care sunt legate între ele prin

• comunicații verticale;
• scări;
• lifturi.

În apartament se intră pe scări sau pe holul liftului. În clădirile rezidențiale, secțiunile pot fi dispuse ca fiind multiple sau simple. Acestea satisfac în mod diferit proprietarii din punct de vedere economic, dar permit dezvoltatorilor să manevreze cu amplasarea obiectelor în oraș, combinând soluțiile compoziționale.

Caracteristicile clădirilor de coridor

Clădirile rezidențiale ale galeriei au fost dotate cu comunicații orizontale. Clădirile cu coridor se numesc planuri de etaj deoarece apartamentele sunt situate pe laturile spațiului. Sistemul este conectat prin comunicații verticale, scări și lifturi. Dar acestea nu erau ventilate corespunzător.

Prin urmare, în zonele climatice din categoriile 3 și 4, dispunerea coridoarelor în case a fost înlocuită cu o dispunere în galerii de apartamente. În orice caz, structura lor permite o utilizare eficientă a ascensoarelor, astfel încât numărul de etaje poate fi mărit până la 16.

O noutate a vremii

Arhitectura dezvoltării urbane s-a schimbat considerabil față de perioada sovietică. Aceștia au primit apartamentele gratuit, doar pentru că au lucrat în aceeași companie timp de mai mulți ani. Locuințele erau proiectate și apoi construite după aceleași modele standard, nu se deosebeau deloc, chiar și de la un oraș la altul, cu excepția mărimii suprafețelor. Au apărut acum clădiri secționale de coridor și galerie. Aceste apartamente spațioase ocupă 2 etaje, cu scări interioare și coridoare pe culoar.

Spațiile de locuit sunt distribuite atât la parter, cât și la etaj, ceea ce ajută la utilizarea a două tipuri de comunicare - orizontală și verticală. În aceste clădiri, pe două laturi este amenajată o ventilație continuă. Proiecte experimentale, nu foarte populare în rândul publicului până în prezent. Acestea nu pot fi numite o opțiune low-cost sau low-budget, deoarece într-o astfel de casă nu pot fi găzduite mai puțin de 3 camere.

Case semidecomandate

O clădire de blocuri poate fi multifamilială, dar să nu aibă mai mult de 2 etaje. O cameră locuibilă poate fi distribuită pe două niveluri. Numai că intrarea nu se face dintr-un coridor, ci dintr-o curte. Ele sunt confortabile pentru zone rurale căsuțe; ele pot avea o mică grădină de legume sau o curte de exerciții în apropierea lor. Terenul se află în fața locuinței și are o lățime egală, de până la 200 de metri ² pe proprietar. clădirile de blocuri pot găzdui până la 10 apartamente de 3 până la 5 camere.

Cazare pentru studenți

Dormitoarele sunt încă populare printre studenți și tineri muncitori. Pentru persoanele singure, acestea economisesc bani pentru locuințe temporare și vă permit să economisiți pentru o locuință mai confortabilă. Casele cu înălțime redusă sunt concepute pentru familii. un duplicat la scară mai mică a unui apartament cu 1 sau 2 camere, baie și toaletă. Într-o clădire de tip hotelier, clienții sunt așteptați să rămână peste noapte. În zonele urbane, aceste unități nu sunt proiectate pentru sarcini speciale și sunt adăpostite în clădiri cu mai multe etaje. Deși înălțimea clădirii este comandată de către constructor. Acesta presupune numărul de călători de afaceri și turiști pe care intenționează să îi primească.

În multe feluri, podeaua, confortul în interiorul clădirilor și în jurul caselor depinde de material. Cu cât mai mulți clienți, cu atât mai repede se dezvoltă industria construcțiilor. Numărul de etaje este, de asemenea, influențat de cererea clienților. Nu tuturor le place să locuiască într-un zgârie-nori și să folosească liftul pentru a ajunge la apartament. Oportunitatea de a locui într-un oraș cu condiții rurale moderne îi atrage pe mulți oameni, dar nu toată lumea are resursele financiare necesare pentru a locui într-un oraș.

Între timp, apartamentele din casele cu 5 etaje sunt la mare căutare și își găsesc repede proprietari. Prin urmare, dezvoltatorii din mediul rural cumpără terenuri și construiesc case confortabile și convenabile. Dar, înainte de începerea lucrărilor de construcție, documentele de proiectare sunt pregătite pentru ele, ținând cont de numărul de etaje. Administrația va acorda autorizația de construire pe un teren dacă experții dau un aviz pozitiv privind structura terenului.