Finisarea apartamentului cu propriile lor mâini: instrucțiuni pas cu pas, materiale necesare, sfaturi de maeștrii

Cumpărarea unei case în zilele noastre nu este o sarcină ușoară. Costul pe metru pătrat crește pe zi ce trece, iar salariile nu sunt indexate în acest ritm. Viitorii chiriași doresc să economisească bani prin cumpărarea unui apartament într-o clădire nouă, de obicei cu lucrări de anvelopare. Dar nu vrei să te muți și să trăiești în astfel de condiții. Prin urmare, noii proprietari decid să înceapă să termine apartamentul cu propriile mâini.

Ce este fără finisare

Astăzi, piața locuințelor primare oferă apartamente cu diferite finisaje

1. Cu munca de coajă. Apartamentul este o cameră cu pereți goi, din cărămidă, blocuri sau plăci de beton, fără șapă, fără tavan de finisare. Există doar baterii. Ușa de intrare într-o astfel de locuință este cea mai simplă, ferestrele sunt cu geamuri duble. Electricitate, de obicei o cutie de siguranțe cu un întrerupător de circuit. Alimentarea cu apă se face prin conducte de apă rece și caldă cu contoare etanșe; sunt disponibile robinete ieftine. De la canalizare - coloană ascendentă cu țeavă de branșament. În cazul în care casa include aragazuri cu gaz, a fost instalată și instalația electrică de gaz și a fost instalat un contor. Cea mai scumpă parte a unui apartament cu finisaje brute va fi renovarea propriilor mâini. Avantajul este că, pornind de la zero, puteți obține aspectul dorit și conexiuni de lungă durată.
2. Pre-finisare. În acest caz, apartamentul este complet pregătit pentru decorare. Tavanul și pereții sunt tencuite, podeaua este umplută, aspectul este finalizat, toate instalațiile sanitare și de încălzire necesare sunt instalate. Nu este nevoie să terminați singur apartamentul, însă este nevoie de mult efort și bani.
3. Terminarea citirii. Acestea sunt apartamente în care constructorul a efectuat deja reparații. Camera complet pregătită va fi caracterizată de reparații ieftine, o finisare simplă a tavanului, pereților și podelelor. Aparate de linie bugetară, ușă de intrare simplă, tapet subțire și geamuri nesigure. Tot ce ai nevoie este mobilier și corpuri de iluminat. Dezavantajele finisării apartamentelor sunt că dezvoltatorii cresc adesea în mod nerezonabil costul spațiilor cu finisare, folosind cele mai ieftine și materiale de calitate scăzută pentru reparații.

Acest articol va prezenta sfaturi privind finisarea apartamentului cu propriile lor mâini de la zero.

Prima dificultate

În stadiul inițial, este dificil să se decidă cu privire la aspectul, designul, materialele. Reparația complet de înaltă calitate se termină nu mai devreme de un an și jumătate, deoarece casa nou construită în primul an de funcționare dă contracția, care se poate manifesta în apariția de fisuri în tavan și pereți. Pentru a evita irosirea efortului și a finanțelor, trebuie să efectuați lucrările de finisare pas cu pas, gândindu-vă cu atenție la toate detaliile.

Cum începi să decorezi un apartament cu propriile mâini??

Primul lucru este planificarea. Confortul personal al proprietarilor depinde de cât de bine este planificat spațiul. Cu toate acestea, merită reamintit faptul că ridicarea de noi pereți și îndepărtarea pereților existenți trebuie să fie aprobate de către BTI. În afară de aceasta, mai sunt câteva nuanțe care trebuie aprobate:

• Orice modificări ale fațadei.
• Alterarea structurii de susținere a apartamentului.
• Schimbarea spațiului de podea sau relocarea completă a unei toalete sau a unei băi.
• Orice lucrare care implică gaz.

Un designer de interior calificat vă poate ajuta să întocmiți un plan de etaj. După aceea, trebuie să fie aprobată de către agenția responsabilă, pe baza legilor în vigoare. Odată ce aveți permisiunea, puteți începe să puneți instalațiile sanitare, inclusiv amplasarea instalațiilor sanitare și a cablurilor electrice.

Ce nu trebuie să faceți?

În momentul planificării apartamentului, există o serie de activități care sunt foarte puțin recomandate:

• Conectați sistemul de încălzire prin pardoseală la sistemul comun instalarea de radiatoare cu apă caldă pe balcoane și logii.
• Mutați radiatoarele de încălzire centrală pe verande, balcoane sau logii.
• Creșterea încărcărilor care depășesc valorile admise pe structurile de susținere.
• Instalarea sau reducerea sistemelor de ventilație.
• montarea sau introducerea cablurilor electrice sau de încălzire în îmbinările panourilor de perete.
• Construiți o bucătărie sau o cameră de zi fără ferestre.
• Poziționați baia deasupra sufrageriei sau bucătăriei unui vecin.
• Instalarea unei intrări în baie din bucătărie sau din zona de living.
• Conectarea unei zone de bucătărie cu plită pe gaz la zona de living.

Toate acțiunile de mai sus pot avea un efect negativ asupra clădirii de apartamente ca întreg sau daune vecini.

Permise în etapa de planificare

Activități permise în cadrul planificării unei noi locuințe care nu necesită autorizație de construire din partea BTI:

• Deplasarea pereților despărțitori care nu sunt portanți la discreția lor.
• Instalați pereți despărțitori suplimentari, dacă aceștia nu măresc sarcina pe structura de susținere.
• Montarea sau demontarea ușilor în pereții despărțitori care nu suportă sarcini.
• Geamuri pentru balcoane sau logii.
• Rearanjați instalațiile sanitare în interiorul camerei originale.

Pentru a notifica autoritatea responsabilă pentru noua instalație.

Ulterior, în timpul utilizării locuinței, următoarele activități pot fi desfășurate fără permisiune sau notificare

• Schimbarea aspectului unui balcon sau al unei loggii.
• Reorganizați plita cu gaz sau radiatoarele.
• Instalarea de uși, arcuri sau vitrine fără a mări dimensiunea spațiilor.
• Montarea antenelor, a sistemelor de ventilație, a plaselor de siguranță pe fațadă.
• Instalarea sau îndepărtarea mezaninelor și a dulapurilor încorporate.
• Repoziționați o plită electrică, după cum este necesar, în bucătărie.
• Redecorarea spațiului.
• Instalați noi accesorii sanitare, caz în care specificații tehnice Nu poate fi diferită de instalarea anterioară.

În etapa inițială, trebuie să se facă cea mai murdară muncă:

• Instalarea și demontarea pereților despărțitori.
• Lucrări de instalații electrice.
• Instalarea instalațiilor sanitare și a echipamentelor.
• Alinierea pereților și a tavanului.
• Asamblarea încălzirii prin pardoseală.
• Șapă de pardoseală.

Odată ajuns acolo, fantezia ta este aproape fără sfârșit. Materiale pentru Finisajul apartamentului cu propriile lor mâini poate fi diferit, atât în preț, cât și în calitate. Plafoanele pot fi pur și simplu albite sau montate, pereții pot fi tapetați sau vopsiți, pe podele pune linoleum Sau să pună parchet. Depinde de nevoile personale ale chiriașilor.

Pereți: tapet sau vopsea?

Finisarea pereților în apartament cu propriile lor mâini nu va necesita abilități sau cunoștințe speciale. Doar decideți materialul, aprovizionați-vă cu uneltele potrivite și treceți la treabă. Înainte de a alege un perete pentru o cameră, experții recomandă să cântăriți avantajele și dezavantajele diferitelor materiale de acoperire a pereților.

Tapet

Materialul este, în general, foarte popular. Mii de tipuri și culori, de la hârtie simplă la laminate mai groase și țesături lavabile, sunt disponibile în orice magazin. Lățimea variază de asemenea, dimensiunile standard sunt 53 cm și 100 cm. Tapet care este mai larg poate fi dificil de lipit.

Avantajele de tapet

1. ușor de lucrat. Tapet este considerată cea mai simplă formă de tapet într-un apartament.
2. alegere de hârtie sau tapet fleece tapet de vinil este un avantaj suplimentar, deoarece materialul nu provoacă alergii.
3. Tapet nu necesită nici o pregătire specială a pereților. Suprafața materialului va ascunde mici neregularități și fisuri.
4. Suprafața de hârtie a tapetului "respiră", care previne apariția mucegaiului și a mucegaiului.
5. În prezent, există o gamă foarte largă de produse pe piață alegerea materialului, Capabil să satisfacă cele mai exigente gusturi ale proprietarului de locuință.
6. Tapet este plăcut la atingere și creează căldură și confort în casă.

În ciuda numeroaselor avantaje ale tapetului, este demn de remarcat dezavantajele:

1. Dificil de îndepărtat.
2. Chiar și imaginile de fundal lavabile sunt dificil de îndepărtat.
3. Animalele de companie sunt predispuse să își ascută ghearele pe pereți, stricând astfel materialul.
4. Mici durabilitate.

Pictură murală

S-au dus zilele în care vopseaua obișnuia să provoace grețuri și dureri de ochi. Materialele moderne sunt inodore și au și alte avantaje:

1. Costul redus al materialelor.
2. În cazul murdăriei, trebuie doar să vopsiți zona care și-a pierdut aspectul.
3. Pereții vopsiți sunt lavabili.
4. Animalele de companie nu vor putea deteriora suprafața.
5. O paletă largă de culori.

Dar merită să ne amintim că suprafața care urmează să fie vopsită are nevoie de un tratament suplimentar cu diferite antiseptice și grunduri. Și, de asemenea:

1. Punerea și spatula este o necesitate înainte de vopsire.
2. Planificați suprafața peretelui, cel mai probabil, va trebui să aibă încredere într-un profesionist, numai el va fi capabil de a efectua calitativ lucrarea, iar acest lucru este un cost suplimentar.
3. Chiar și cea mai rezistentă vopsea își pierde aspectul frumos în timp.
4. Preliminar lung etapa de lucru.

Este demn de remarcat faptul că diverse desene pot fi aplicate pe pereții vopsiți, care, în timp, vor reîmprospăta perfect aspectul camerei și vor introduce o notă de individualitate. În fotografie - finisarea apartamentului cu propriile lor mâini.

Ușă sau arcadă?

Intrarea în camera de zi vrea întotdeauna să facă un original, pentru că este o cameră de oaspeți, acolo vor veni prieteni și cunoștințe care doresc să impresioneze, pentru a arăta cum familia este bogată și are un gust bun.

O ușă simplă din lemn astăzi nimeni nu este surprins, și finisarea arcului în apartament cu propriile lor mâini - o sarcină destul de ușoară chiar și pentru un laic. Acest lucru se face la sfârșitul renovărilor, când lucrările principale sunt terminate.

Materialul pentru arc: ce este mai bine?

Instalarea construcției depinde în mare măsură de materialul căruia i se acordă prioritate. Deci, de exemplu, finisarea cu piatră decorativă în apartament cu propriile mâini poate provoca o mulțime de probleme. Dacă nu aveți competențe de bază, există riscul de a strica un material scump. În acest caz, se recomandă utilizarea serviciilor unui maestru. Fotografia prezintă un decor de arc realizat manual într-un apartament.

Un arc decorat cu plută va fi o construcție complet ecologică. Lucrul cu plută este mult mai ușor cu anumite instrumente.

finisarea tencuielii decorative cu propriile mâini va crea un aspect de piatră naturală. Luxos tipul de material adaugă bogăție casei. Materialul poate fi vopsit, ceea ce reîmprospătează foarte mult interiorul general.

Trebuie să se acorde o atenție deosebită textilelor, pentru a nu strica aspectul general al camerei prin simplitatea și simplitatea lor.

Finisarea arcului în apartament cu propriile lor mâini trebuie să înceapă cu pregătirea peretelui, selectat pentru proiectare. Acesta trebuie să fie chiar, curat și fără defecte, atunci elementul decorativ al interiorului va încânta colegii de casă pentru o lungă perioadă de timp.

Concluzie

Finisarea unui apartament cu propriile mâini nu este o chestiune ușoară, care necesită mult timp și efort. Costul de renovare depinde nu numai de tipul de material, dar și de suprafața totală a camerei. Unele nuanțe ar trebui să fie încă încredințate profesioniștilor, numai ei pot efectua calitativ această sau acea lucrare. Designerii profesioniști vor ajuta să recreeze o imagine completă care se va dovedi la sfârșitul reparației, tehnologia modernă permite ca acest lucru să se facă în orice etapă de finisare.